Тенденции столичного рынка торговой недвижимости

Тенденции столичного рынка торговой недвижимости

Рынок коммерческой недвижимости столицы в минувшем году продемонстрировал значительный рост. В общей сложности лишь за три квартала минувшего года в Киеве в строй было введено почти 150 тыс. кв. метров, хотя застройщики обещали построить значительно больше – до 200 тыс. «квадратов». При этом структура спрос на подобные объекты на протяжении прошлого года не претерпела существенных изменений.

В частности, по-прежнему самыми востребованными являются небольшие объекты торговой недвижимости, площадь которых составляет 150-200 кв. метров, а также объекты средней категории, с торговой площадью от 300 до 600 кв. метров. Такие здания обычно арендуют представители мелкого бизнеса, которые занимаются продажами обуви, одежды и разного рода аксессуаров.

Кроме того, немалым спросом пользуются здания торгового назначения, площадь которых составляет более 2000 кв. метров. Такие объекты представляют интерес для сетевых операторов рынка, развивающих продуктовое направление или занимающихся продажами электронной техники.

Нужно отметить, что самые крупные игроки рынка при наличии возможности стремятся обзавестись собственными зданиями на свободных земельных участках. Несмотря на то, что затраты на строительство собственных площадей достаточно высоки: только лишь гидрант, особенно в немалом количестве, потянет на круглую сумму, не говоря уж о прочих инженерных сетях и коммуникациях с автоматическим дренажом и без него.

Растущий спрос на объекты торговой недвижимости привел к тому, что инвесторы активно вкладывают средства в это направление бизнеса, что исключает обратный поток финансов в другие сферы бизнеса.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru