Насколько объективен налог на недвижимость?

Насколько объективен налог на недвижимость?

Введенный не так давно налог на недвижимость уже успел стать темой №1 для обсуждения во многих СМИ. В результате активного обмена мнениями специалистов и экспертов в области недвижимости выяснилось, что последняя инициатива украинского правительства на деле полностью соответствует известному высказыванию бывшего посла России «хотели как лучше, а получилось, как всегда».

Первое, на что обращают внимание эксперты – назревшая уже давно необходимость введения налога. Важность его для экономиями страны на самом деле трудно переоценить, но лишь в том случае, если полученные средства пойдут на нужды жилищной сферы, в частности, ремонт или замену инженерных коммуникаций. С другой стороны, решение правительства отталкиваться в расчетах величины налога на недвижимость от ее площади, по меньшей мере, выглядит нелогичным. Если проанализировать опыт европейских стран, то на их территории основным фактором, влияющим на размер налога, является стоимость квартиры на данный момент. При этом может быть использована как нормативная, так и оценочная величина цены недвижимости, зависящая от степени благоустройства жилья.

Недоумение также вызывает и тот факт, что владельцы коммерческой недвижимости, которая априори должна приносить немалый доход, пока не обязаны платить никаких налогов за нее.

Напомним, что в соответствии с изменениями в Налоговый кодекс, а именно со вступлением в силу ст.265, обязанность уплачивать налог на недвижимость возложена на владельцев жилых домов, коттеджей и пристроек к ним, квартир, комнат в многосемейных квартирах. Отдельно стоит отметить, что подлежат налогообложению дома усадебного типа, в то время как за садовые дома уплачивать налог не придется.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru