Украинские девелоперы будут продавать недвижимость иностранцам

Украинские девелоперы будут продавать недвижимость иностранцам

В ближайшее время отечественные девелоперы перейдут на схему собственного девелопмента – после сдачи объекта его покупают, и он переходит в руки профессиональных инвесторов. Об этом рассказал Виталий Бойко, управляющий партнер компании UTG.

Бойко утверждает, что в Украине толчком для этого процесса послужил ТРЦ Ocean Plaza, после того, как украинская компания выгодно реализовала его россиянам. По мнению эксперта, в этом году будет можно ожидать интенсивных переговоров между потенциальными покупателями объектов и девелоперами.

«Хотя реальных сделок с торговыми объектами будет мало, но уже в 2017 году следует ожидать роста их количества, после того, как появятся готовые объекты, которые будут интересны инвесторам», - говорит Виталий Бойко.

По его словам, самый большой интерес к киевскому рынку торговой недвижимости можно наблюдать со стороны российских инвесторов и управленцев.

«Россиянам киевский рынок достаточно интересен. Конечно, по доходности он отстает от Москвы, но конкурирует с Санкт-Петербургом, догоняет их и недвижимость Харьков. В этих городах рынки почти на одном уровне», - говорит эксперт. Также Виталий Бойко заметил, что в Киеве постоянно будет расти площадь новых квартир.

«За время кризиса вырос спрос на квартиры небольшой площади, но оказалось недостаточно много покупателей такого жилья, чтобы спровоцировать массовое строительство. Кризис менял площади квартир учитывая спрос, докризисные «однушки» в 50-60 кв. м. быстро превратились в жилье с 35-45 кв. м. Но итоги прошедшего года показали, что у «аппетит» у покупателей постепенно растет, поэтому застройщики увеличивают площади квартир. Вновь повышается интерес к квартирам с докризисным метражом», - говорит эксперт.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru