Обратная ипотека – особенности и стороны договора

Обратная ипотека – особенности и стороны договора

Многие люди неоднократно слышали об обратной ипотеке, но все же имеют смутное понятие о том, что она собой представляет. На самом деле под обратной ипотекой нужно понимать ипотеку наоборот, когда банк выплачивает клиенту проценты за жилье, которое через определенное время, часто после смерти клиента, перейдет в собственность финансового учреждения. Размер выплат зависит не только от рыночной стоимости жилья и результатов оценки, производимой при оформлении кредита, но также от желания клиента. Таким образом, человек может указать в договоре, что хочет получать ежемесячно по 2 или 5% от стоимости жилья ежемесячно, а остальную сумму банк перечислит только в последнем платеже, когда недвижимость будет полностью передана в собственность банка. Кто может стать клиентом банка и оформить обратную ипотеку? Чаще всего подобный кредит оформляют пожилые одинокие люди, желающие в старости получать постоянный доход за счет имеющейся недвижимости, которая после смерти им просто не понадобиться. Кроме этого, обратную ипотеку часто оформляют люди, нуждающиеся в срочном финансировании, которое не могут получить другим путем, к примеру, при оформлении потребительского кредита или микрозайма. В любом случае недвижимость, которая может являться объектом обратной ипотеки, не может являться единственным местом жительства клиента банка, за исключением договоров пожизненной ренты, которые заключаются с пожилыми людьми.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru