Безвозмездная аренда недвижимости – особенности

Безвозмездная аренда недвижимости – особенности

Что такое наем или аренда жилья, рассказывать не стоит – об этом знает каждый. Однако, существует некоторые формы аренды недвижимости, о которых знают далеко не многие. Подобный вид аренды имеет свои особенности и подводные камни, которые необходимо знать перед тем, как оформить соответствующий договор. Для начала нужно разобраться, что называют безвозмездным наймом недвижимости и является ли он законным. Понятия «безвозмездной аренды жилья» в законодательстве нет, однако, существует понятие «безвозмездное использование помещения». Таким образом, владелец жилья, который предоставляет определенное помещение арендатору, не получает никакого материального вознаграждения (арендная плата). Тем не менее, собственник недвижимости по закону имеет право требовать от арендатора разовых или периодических выплат на обслуживание или ремонт передаваемого имущество. Простыми словами, арендодатель может законно требовать от съемщика квартиры своевременной оплаты коммунальных платежей, а также периодического ремонта, если речь идет о долгосрочной аренде. Ну а если вас интересует аренда квартир посуточно - посетите сайт olimp37.ru. Только там вам помогут арендовать современные авто по разумной цене. В качестве арендодателя или ссудодателя может выступать только фактический собственник недвижимости, либо лицо, которое имеет полномочия на совершение различных операций с доверенной недвижимостью. Требований к арендатору или ссудополучателю, законом не предусматривается. При этом, подобная сделка не требует ни нотариального заверения, ни государственной регистрации и может заключаться между участниками даже в устной форме. Особенности сделки безвозмездного использования недвижимостиК особенностям подобной сделки, которые следует учитывать перед заключением, относиться то, что любой ущерб, нанесенный неумышленно другим лицам во время использования арендного помещения, налагается только на собственника имущества. Кроме этого, аннулировать подобный договор можно только при желании сторон или по инициативе арендатора, если же арендодатель неожиданно уходит из жизни действие договора безвозмездной аренды не прекращается, однако, собственником помещения будет выступать наследник или установленный законно преемник бывшего владельца недвижимости. Кроме этого, арендатор имеет право при выселении забрать все предметы, демонтаж или перемещение которых не нанесет вреда целостности помещения.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru