Можно ли снять недорогой офис в Москве?

Можно ли снять недорогой офис в Москве?

Москва продолжает сохранять за собой звание города с одними из самых дорогих офисов. В частности, в Старом Свете столица России уступает по этому показателю только Лондону.

На сегодняшний день стоимость аренды 1 кв. метра офиса премиального уровня составляет около $1150 в год. Офисы класса A можно снять по цене $625 - $850, а класса B+ обойдутся в $400 - $600 за год аренды.

Таким образом, на сегодняшний день можно утверждать, что цены на аренду офисов фактически достигли докризисных показателей, а в некоторых случаях даже превысили их. В частности, на днях было объявлено о введении в строй после ремонта офисов по ул. Тверской, 9, а завяленная их стоимость аренды достигает $1000 за год. Тем не менее, большая часть площадей – около 85 % уже занято арендаторами.

Тенденция к активизации рынка офисной недвижимости прослеживается уже с середины минувшего года. Напомним, что ранее правительство столицы сделало некоторые послабления для застройщиков, причём не только в области возведения жилья, но и в коммерческом сегменте.

Что касается величины ставок на аренду офисов, то на протяжении 2017 года они оставались практически неизменными, в то время как число вакантных предложений снижалось. Таким образом, снять недорогой офис в Москве становилось труднее с каждым днем, поскольку вводимые в строй объекты относятся к классу A.

В минувшем году основными факторами, повлиявшими на развитие офисного рынка, стало преодоление последствий экономического кризиса, что привело к повышению спроса на аренду офисов. На фоне экономической стабилизации, однако, ощущалось и влияние рисков, связанных с предстоявшими на тот момент выборами президента страны.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru