Строительство, аренда или покупка

Строительство, аренда или покупка

Современный склад — это сложная структура, как с управленческой, так и с технической стороны. Организация складского комплекса сопровождается необходимостью решения сразу нескольких задач: от выбора архитектурно-строительных решений до определения схем всех рабочих процессов. В настоящее время предпринимателям предлагается сразу несколько вариантов решения «складской проблемы»: строительство, аренда или покупка склада.

Строительство собственного склада, несомненно, обладает своими преимуществами. Главное — хранилище будет полностью отвечать всем потребностям компании с учетом специфики ее деятельности. Кроме того, собственный складской комплекс - это актив, который можно использовать. Но строительство требует значительных вложений средств, срок окупаемости которых не менее 15 лет. Склад - это не просто помещения, которые, кстати, должны соответствовать санитарным, пожарным и другим нормам. Склад — это расходы на зарплату сотрудников, приобретение специализированной техники. Приобретение или строительство собственного хранилища для небольшого объема товарных запасов нецелесообразно. Вариант аренды складского помещения не предполагает извлечения больших денежных сумм из оборота. Можно не просто арендовать помещение, но и передать логистической фирме на аутсорсинг складское хозяйство полностью. В аренду можно взять склады любой категории и с разным набором дополнительных услуг. Существенным преимуществом варианта аренды является возможность «переиграть» — менять хранилища в зависимости от объема и специфики товаров. Можно арендовать помещение в высокотехнологичном комплексе классов «А» или «В» или организовать хранение товаров на складе категории «С».По-своему привлекателен вариант покупки склада. Минусом обычно является необходимость доработки хранилища и отсутствие возможности передислокации в случае изменения условий. В некоторых случаях процесс переоборудования по материальным затратам и срокам работ может быть сопоставим со строительством нового комплекса. Построит, арендовать или купить — все варианты обладают своими плюсами и минусами. Каждое предприятие, столкнувшееся с необходимостью организации хранения товаров или материалов, выбирает свой на основании собственных расчетов.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru