Недвижимость. Покупка или аренда. Что лучше?

Недвижимость. Покупка или аренда. Что лучше?

Опытные экономисты и аналитики не рекомендуют сосредотачивать все свободные средства на счету в банке, а тем более – хранить их дома. С трудом заработанные деньги могут обесцениться, а то и вообще пропасть, например, если банк обанкротится. Очевидно, что свободные средства необходимо инвестировать и наиболее выгодным объектом инвестиций является недвижимость – она никогда не упадет в цене, является дорогостоящим имуществом, ее можно использовать по назначению, получать пассивный доход в виде арендной платы и выставить предметом залога. Однако, среди всего массива недвижимости есть те объекты, в покупку которых выгоднее всего инвестировать.

Среди них:

-объекты коммерческой недвижимости. Речь идет об офисах-квартирах с хорошим ремонтом, налаженной телекоммуникационной связью, расположенных на первых этажах многоэтажных домов в проходимых местах. Такие офисы выведены из жилого фонда и найдется множество желающих расположить там свою фирму за плату.

-недвижимость, реализуемая на вторичном рынке жилья.

Имеются в виду небольшие стандартные квартиры в приемлемом состоянии, расположенные в домах 90-х годов постройки, желательно в центре. Такая недвижимость всегда будет в цене, на нее не упадет спрос и от арендаторов не будет отбоя;-небольшие дома в черте города или элитном пригороде. Такую недвижимость можно весьма выгодно сдавать. Если состояние домовладения и его местонахождение «на высоте», состоятельны арендаторы, желающие жить на природе, наверняка не переведутся.

Вместе с тем, инвестировать в следующие объекты не стоит в первую очередь:

-в жилье в новостройках – часто такие инвесторы оказываются обманутыми, а если и нет, квартиру нельзя будет сдать в аренду, не сделав в ней ремонт;

-в складские или промышленные помещения – их содержание может иметь массу нюансов, а из-за плохой вентиляции, ветхости конструкции, неудобного подъезда, арендовать их мало кто захочет;

-в шикарные частные дома, даже расположенные в центре города.

Бывает сложно найти такие предложения, как аренда офиса или особняка под офис от собственника.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru