Как определить стоимость аренды квартиры

Как определить стоимость аренды квартиры

Самой значительной проблемой при сдаче недвижимости в арендное пользование является назначение адекватной стоимости. Большое значение имеет и соблюдение определенного баланса – сильно не занизить стоимость аренды, но в это же самое время не приписывать своей недвижимости тех достоинств, которыми она просто напросто не обладает. При формировании стоимости аренды недвижимости следует в обязательном порядке принять во внимание некоторые факторы, которые являются определяющими для данной цифры. В самую первую очередь на стоимость аренды будет оказывать влияние расположение недвижимости. В целом тут все достаточно просто – жилая недвижимость, расположенная в центральных районах города будет стоить дороже, нежели та, которая располагается на окраине. Кроме всего прочего, в последние годы становится актуальной экологическая обстановка, по этой причине сильно отличаться стоимость недвижимости будет в промышленных районах и в районах с чистым воздухом и большим количеством зеленых насаждений. Не менее важным является и наличие поблизости от строения транспортных развязок, удобного выезда на главные городские магистрали, а также остановок городского транспорта.

Для достаточно больших городов большим плюсом к стоимости аренды недвижимости является непосредственная близость жилья к станции метро. На стоимость квартиры будет влиять и ее состояние. Конечно, проведение ремонта в квартире принесет собственнику больше прибыли при сдаче квартиры в арендное пользование, нежели непривлекательное и старое жилье, пусть и за меньшую стоимость, Количество помещений также является важным – чем больше недвижимость по своей площади, тем, соответственно, больше будет ее арендная стоимость. С иной стороны, наблюдается больший спрос на небольшие квартиры - одно - и двухкомнатные, по этой причине абсолютно естественно, что их реальную стоимость в небольшой степени завышают.

Состояние строения, в котором располагается квартира, также может повлиять на стоимость аренды. С старой «хрущёвке» даже жилье с шикарным ремонтом не будет стоить дороже аналогичной квартиры поскромнее в новостройке или сталинском доме. Также следует принимать во внимание инфраструктуру района, где располагается недвижимость.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru