Как правильно арендовать офис

Как правильно арендовать офис

В силу самых разнообразных обстоятельств, предприниматели чаще берут офисные помещения в арендное пользование. И чтобы сделать это правильно, тут следует быть максимально внимательным. Важный момент, это правильно составить соглашение аренды. Составляя и подписывая соглашение аренды, следует помнить о следующем, что имеются общие правила составления данного документа, но, его дополнять не запрещает не кто. В соглашении аренды можно прописать многочисленные нюансы взаимоотношений с собственником, начиная от вопроса выполнения ремонтных работ, и заканчивая тем, кто обязуется менять перегоревшие лампочки. Следует знать, все моменты, указанные в договоре, будут обладать законными основаниями. Ну а чтобы приобрести оцинкованный лист по разумной цене - посетите сайт. Только там вы найдете лучший металлопрокат по разумным ценам. Соглашение аренды вступает в силу с момента регистрации. Но если оно подписывается на срок менее одного года, то его не обязательно регистрировать, чем и пользуются многочисленные арендаторы. В таком договоре должны быть следующие пункты:1. Описание помещения.2. Сведения документа, который подтверждает право собственности.3. Сроки аренды. Данный пункт стоит выделить отдельно, так как сроки аренды могут не совпадать со сроком действия договора. Это происходит в том случае, когда оформление передаточного акта не совпадает со сроком вступления соглашения в силу.4. Стоимость аренды, и если имеются, то наличие дополнительных платежей – оплата телефона, коммунальные услуги и так далее. Если в соглашении аренды о коммунальных услугах ничего не сказано, то обязанность по их уплате ложится на плечи хозяина.5. Если арендатор собирается улучшить помещение, или привести его в порядок, то условия данных действий следует также вносить в соглашение. Если требуется привести помещение в надлежащий вид, то собственник может компенсировать арендатору некоторую часть расходов. Это можно выполнить различными способами: понизить арендную стоимость на некоторое время, или же арендодатель может предоставить так сказать «арендные каникулы» в то время как за аренду офиса платить не придется.6. Порядок возврата помещения.7. Ответственности сторон за неисполнения своих обязанностей по условиям договора. К соблюдению условий соглашения следует относиться максимально внимательно, чтобы не произошло так, что за счет какого-то определенного пункта ваши отношения были разорваны.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru