Покупка коммерческой недвижимости в регионах

Покупка коммерческой недвижимости в регионах

Наиболее востребована недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге, поэтому и стоимость коммерческих зданий в этих регионах очень велика. Однако многие компании, которые сегодня работают на московском рынке, были организованы в регионах, где стоимость недвижимости коммерческого направления ниже, и в то же время, она не уступает по качеству столичной. Начинают свою деятельность в регионах как компании, которые прекрасно знают, что такое приказ о проведении аттестации рабочих мест по условиям труда на предприятии и для чего необходима данная процедура, так и небольшие структуры, состоящие из нескольких человек. Как правило, на таких предприятиях не проводится аттестация, потому что все они относятся к семейному бизнесу.

Правила покупки коммерческой недвижимости ничем не отличаются от тех, которые характерны для столичного рынка. В первую очередь, потенциальному покупателю необходимо обратиться к юристу – настоящему профессионалу в области недвижимости, который проверит все документы на коммерческий объект, выяснит, сколько владельцев у объекта и пр. детали. Это очень важный момент, так как позволяет покупателю избежать заключения сомнительной сделки, которая может быть признана ничтожной, но при этом, не факт, что покупателю удастся вернуть деньги, уплаченные за недвижимость. При проверке документов необходимо обратить внимание, действительно ли помещение является нежилым, поскольку использовать для развития бизнеса можно только такие помещения. Если же по определенным причинам предыдущий владелец не успел перевести жилое помещение в нежилой объект, покупателю придется заниматься этой процедурой самостоятельно. Но для этого необходимо не только время, но и дополнительные расходы. Поэтому владельцы бизнеса избегают приобретения помещений, которые не предназначены для организации бизнеса.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru