Как безопасно сдать квартиру в аренду

Как безопасно сдать квартиру в аренду

Большое количество людей в наше время стараются сдать свои квартиры в аренду, для того чтобы получить дополнительный доход. Но, как и в каждом прибыльном деле здесь существуют свои всевозможные риски. Поэтому для того чтобы их избежать нужно учесть каждый нюанс, который может возникнуть.

Первым риском является то, что снимать квартиру могут прийти аферисты, которые могут сдать квартиру повторно другому человеку за более крупную сумму, а также продажа квартиры по поддельным документам. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя от такой ситуации нужно составить договор с квартиросъемщиком, тогда право на свою же квартиру будет доказано. Также важно помнить, что нельзя оставлять документы на квартиру в самой квартире, лучше их забрать с собой, подальше от съемщика.

Вторым риском может стать ненадлежащее состояние квартиры: поломанная мебель, ободранные обои, сломанная сантехника. В данном случае в договоре нужно прописать такой пункт, как возмещение ущерба в денежном эквиваленте, либо замена или ремонт сломанных предметов. Может случиться и такое, что квартиросъемщик съедет и не заплатит за последний месяц проживания. Найти его будет довольно сложно, поэтому стоит контролировать оплату за аренду квартиры.

Еще один нюанс – это налоги, с полученного дохода придется заплатить 13%. Можно конечно не оформлять договор с арендатором, но как было показано выше, то дешевле заплатить налог, чем лишиться квартиры или получить ее в обезображенном виде. Доверить отслеживание выплат и содержание квартиры в порядке можно также специализированной компании.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru