Выгодные варианты покупки квартиры

Выгодные варианты покупки квартиры

1. Долевое строительство - проверенный способ приобретения новой квартиры еще во время ее строительства. Ведь покупка квартиры, представленной на первичном рынке недвижимости, значительно безопаснее вторичного рынка жилья, потому что история новой квартиры чиста и не может иметь спорных ситуаций. Но при приобретении недвижимости по договору долевого строительства следует быть особо внимательным, необходимо изучить всю документацию, при необходимости даже проконсультироваться с юристом. Долевое строительство развито по всей России.

2. Приобретение недвижимости с займом банковских средств (ипотечное кредитование). Ипотека сегодня является одним из самых популярных вариантов улучшения жилищных условий. С помощью ипотечного кредита можно приобрести квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке.

3. Договор купли-продажи. Данный вид представляет собой прямое приобретение квартиры как за наличный, так и за безналичный расчет. В роли покупателя и продавца одинаково могут выступать и физические, и юридические лица. Договор купли-продажи в обязательном порядке регистрируется в установленном порядке, после этого передача прав собственности вступает в силу.

4. Жилищно-строительный кооператив – практически самый выгодный способ приобретения квартиры. Кооператив на добровольных началах объединяет группу потенциальных владельцев жилья. Утверждается график денежных взносов, рассчитанный на несколько лет. Минус этого способа состоит в долгом периоде ожидания квартиры – как правило, будущий хозяин может пользоваться ею только после внесения 50% от стоимости квартиры.

5. Приобретение недвижимости с помощью участия в паевом инвестиционном фонде. Этот способ в России находится еще на стадии развития. Отличием ПИФа от ЖСК является то, что ПИФ – не юридическое лицо. Сущность ПИФа – объединение капитала инвесторов, которым управляет управляющая компания.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru