Недвижимость Таиланда

Недвижимость Таиланда

Спрос на покупку недвижимости в Таиланде в последнее время постоянно растет, особенно среди россиян. Чем же привлекает жилье вдали от родины? Ответить на этот вопрос просто. Здесь – красиво, солнечно, уютно и комфортно.

Перечислять преимущества обладания недвижимостью в Таиланде можно бесконечно. Здесь замечательный климат, отличный уровень медицины, хорошие рестораны, магазины, безукоризненный уровень безопасности…. Да и стоят квартиры и дома в Таиланде не так дорого, как кажется. Жизнь в данном месте действительно райская. Перед покупкой жилья, можете пожить в отеле и насладиться атмосферой Таиланда.

Многие потенциальные покупатели не знают местного законодательства и не понимают, можно ли покупать землю и недвижимость в Таиланде иностранцам. На самом деле, ограничения действительно существуют. Но они касаются только приобретения земельных участков. Правда, выход из ситуации существует. Покупатель может приобрести любое достроенное или недостроенное здание. А землю, на которой находится объект, можно взять в аренду на длительный срок. Наиболее простой сделкой является покупка совладения. Существует всего лишь несколько моментов, которые нужно учесть при оформлении такой сделки. Доля иностранного капитала должна составлять меньше половины владения. Деньги нужно переводить из заграницы, перевод должен зарегистрировать тайский банк. Только тогда сделка будет считаться законной.

Перед тем, как приобрести квартиру, уточните, будет ли покупка облагаться налогом, и в каком размере. Размер налога будет зависеть от ограниченного или неограниченного права собственности на жилье. Иногда кроме оплаты налогов потребуются и другие капиталовложения при оформлении недвижимости.

А вот в случае приобретения дома, земля принадлежать вам не будет. Но лучше заранее определить ее стоимость, поскольку законы периодически меняются. Мало ли, как изменится законодательство через несколько лет.

Цена на недвижимость в Таиланде постоянно растут. Поэтому приобретение жилья здесь является еще и выгодным капиталовложением. Сейчас – самый подходящий момент для совершения покупки.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru