Купить перспективу

Купить перспективу

Когда покупаете жилье, конечно, платите и «цену» за район, инфраструктуру, соседей, транспортные связи и все, что формирует будущую жизнь на этом месте. Логично, что продавец формирует стоимость недвижимости, согласно этим внешним реалиям. Так получается парадокс – дорого построенные здания с уникальным расположением продаются гораздо меньше, чем старые, почти изжившие жизнь здания в центре большого областного города. Большая часть покупателей первого типа зданий «делают ставку» на будущую прибыль, потому что очень часто после покупки стоимость недвижимости повышается. Ну а если вас интересует аренда офиса от собственника - посетите сайт. Только там вы сможете без проблем арендовать шикарный офис по разумной цене. Как же это получается. Каждый новопостроенный жилой квартал начинает свою жизнь как одно совсем непривлекательное место. Он утопает в строительной пыли, грязи и мусоре, на месте незастроенных площадей заросли, а шум от строительства, определенно, не самый приятный городской звук. Вместо улиц и аллей есть грязевые болота. Рядом нет торговых объектов, соседи скрываются в своих домах, чтобы не слышать проезжающие бетоновозы. Но в конечном итоге, через несколько месяцев это закончится. Здания будут построены, новые жители внесут комфорт и уют во все соседние окна, партерные помещения будут заняты торговцами, предлагающими все необходимое для жизни в комплексе. И не только это. Вступившая однажды в регуляцию земля постепенно будет «облагорожена». Конечно, это не может быть во время строительства. Но, так или иначе, муниципалитет еще в процессе регуляции сделал так называемую «вертикальную планировку» и предусмотрел асфальтирование, озеленение и уличное освещение. Нечто больше – транспортные компании, частные или государственные заинтересованы обслуживать подобные новые районы, так что довольно скоро появятся и транспортные связи. Осознавая все это, умный покупатель часто начинает выбор именно с подобных, непривлекательных на вид районов. Сама практика показывает тенденцию рынка – жилье в столице София, например, выросло в цене на не менее одной трети, особенно в крайних кварталах, после того, как вдоль них была проложена трасса столичного метро. Тогда как в центральной части недвижимость сохранила свои старые цены, и не только из-за их плохого состояния, но и из-за того, что проблема парковки в действительности неразрешима. Что можно сделать? Если вы хорошо объясните свои пожелания, то брокер подберет варианты, соответствующие вашим критериям. Брокер ознакомит вас с регуляционными планами общины, с планировками кварталов, изучит планы и сроки строительства линии метро, перспективы и намерения для открытия новых автобусных линий, будущие инвестиции в район, которые со временем повысят стоимость недвижимости вблизи с ними. Именно надежная перспектива и умение ее увидеть гарантируют хорошую сделку с будущей выгодой. Конечно, она открывается только специалистами.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru