Как подобрать дом для покупки?

Как подобрать дом для покупки?

С чего следует начинать? Конечно, самым первым критерием во время выбора дома должен быть его внешний вид. Если дом вам не понравился, то и заводить какие-либо разговоры о его приобретении просто бессмысленно. Но вот вы смогли отыскать дом, который вам снаружи понравился. Следующим вашим шагом должен стать осмотр внутренних помещений. Следует обращать внимание на расположение и величину помещений, если они не очень вам понравились, но имеется возможность выполнить перепланировку, это плюс. Понравилась ли вам кухня, имеется ли в доме вода, канализация, газ. Если нет, то есть ли возможность выполнения данных коммуникаций. И следует сразу прикинуть, во сколько это все вам обойдется, и располагаете ли вы нужной суммой средств. Далее следует обратить свое внимание на то, из какого материала выполнены стены, требуют ли замены окна. В каком именно состоянии находятся трубы, если они имеются. Посмотрите во все углы, посмотрите, нет ли на потолке разводов, не течет ли крыша. И стоит задавать больше вопросов собственнику дома. Он будет полагать, что вы сведущи во всех вопросах и можете видеть «сквозь стены», по этой причине не станет скрывать какие-либо недостатки и может быть будет уступчивее в торге. После того как вы убедитесь, что внутри строения все вас устраивает или не устраивает, то можно будет с легкостью определиться и перейти к осмотру строения с наружной стороны. Фундамент. Если основа строения не достаточно качественна, такой дом не следует приобретать ни при каких обстоятельствах. Идеально, когда основание в доме высокое, крепкое и обладает отличной гидроизоляцией. Посмотрите вверх, имеется ли ливневый сток. Нельзя, чтобы вода с крыши заливалась под фундамент, он от этого начинает портиться. Будет отлично, если дом был построен более четырех лет назад, за данное время наружу вылезут все просчеты, которые были допущены во время строительства. Если на стенах расположились трещины, это очень плохо. Тут уже следует приглашать специалиста, который сможет сказать вам, можно ли устранить данный дефект или нет. Затем следует посетить чердачное помещение и проверить, в каком состоянии находится стропильная система, не видно ли в крыше прорех. Осмотр дома следует завершить детальным изучением техпаспорта. Прописаны ли в нем коммуникации, соответствует ли планировка действительности или в доме что-то было исправлено. Так как в противном случае предстоит заплатить за легализацию переделок, а может быть и выплатить штрафы.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru