Новостройки дальнего Подмосковья

Новостройки дальнего Подмосковья

Покупка квартир в новостройках дальнего Подмосковья стала в последнее время очень популярной. Как, например, показывают результаты исследований аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», объем предлагаемой недвижимости здесь в 2010 году вырос почти в три раза по сравнению с 2009. Стоимость удаленной недвижимости намного меньше чем городской, а вопросы доступности транспорта активно решаются. На государственном уровне уже подписан целый ряд документов об улучшении Подмосковных авто дорог. Планы по их развитию расписаны до 2015 года, поэтому скоро квартиры в дальнем Подмосковье будут интересны всем, а не только неработающим пенсионерам и людям со свободным графиком работы. Среди плюсов можно отметить и хорошую экологию: чем удаленнее от загазованной столицы – тем чище воздух. Жизнь за пределами города спокойнее и комфортнее, сегодня многие люди предпочитают здоровый образ жизни, вдали от городской суеты. Поэтому волна нового строительства постепенно разошлась от столицы все дальше и дальше, во всех направлениях. Есть возможность выбрать жилье абсолютно на любой вкус и кошелек. Активно идет строительство не только дорогого элитного жилья, но и квартир эконом-класса. Спрос имеют дома построенные по индивидуальным проектам, относящиеся к кирпично-монолитному типу. Многие строительные компании возводят в Подмосковье не только жилые здания, но и коммерческую недвижимость, которая является отличным источником инвестирования. В данной ситуации можно смело предположить, что рынок недвижимости Подмосковья вскоре будет иметь еще большую популярность, а приобрести там жилье будет еще проще. За три последних года масса предложений о продаже жилья в новостройках дальнего Подмосковья значительно увеличилась. По статистическим подсчетам, предложения в новых зданиях и жилых комплексах, а также и на вторичном рынке, по большей части наблюдаются в восточном направлении от столицы, немного меньше в юго-западном. Важным остается вопрос - где лучше строить в дальнем Подмосковье? Участков для застройки в удалении от Москвы пока довольно много, в то время как в самой Москве, в ближнем и среднем Подмосковье - места для строительства уже почти нет. На настоящий момент, в дальнем Подмосковье имеется примерно 140 объектов новостроек, с учетом корпусов. Это пятая часть всей Подмосковной недвижимости в новостройках. Среднее количество квартир в каждом объекте равно 174, со средней площадью около 65,7. Средняя стоимость квартиры составляет 3,2 млн. руб. Если рассматривать общие объемы рынка, то он составляет примерно 77 млн. руб. А в квадратных метрах - это примерно 1,6 млн. Эксперты прогнозируют, что в будущем квартиры многокомнатные не будут пользоваться большим спросом. Спрос на квартиры, имеющие более трех комнат, составляет всего 4% от общего объема. В то время, как на однокомнатные квартиры приходится 35% всего спроса на жилье. Поэтому в новостройках, как правило, представлены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, редко 3-х комнатные. Важный фактор при покупке жилья - это его стоимость. Специалисты по недвижимости постоянно фиксируют рост цен на жилье в столице. Стоимость же квартир в дальнем Подмосковье существенно демократичнее. И чем ближе к столице предлагается недвижимость, тем она соответственно дороже. Если сбережения не позволяют обзавестись жилплощадью, то всегда есть возможность воспользоваться ипотечными программами, такими как семейная ипотека, ипотека для молодых, военная ипотека и многие другие, в ассортименте предлагаемые банками.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru