Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость — это здания, земельные участки или сооружения, которые используются для ведения коммерческой деятельности и с последующими извлечениями постоянной прибыли либо существенного прироста постоянного капитала, инвестиционного дохода или дохода от сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость в себя включает различные офисные здания, гостиницы, объекты промышленности, магазины, торговые центры, сельскохозяйственные предприятия, гаражи и склады. Коммерческая недвижимость — это земельные и прочие естественные угодья, обособленные объекты (водные), участки недр, леса, различные многолетние насаждения, прочее имущество, которое прикреплено к земле, напрямую связанное с землей (объекты, сооружения, здания). К недвижимости также относятся вещные права. В недвижимость помимо этого включают морские и воздушные суда, которые подлежат государственной официальной регистрации. Недвижимость также становится коммерческой, когда предполагается направленная коммерческая эксплуатация с получением чистого постоянного дохода. А вот жилая недвижимость также может относится к данной недвижимости, но только тогда, когда ее эксплуатация предполагает получение финансовой прибыли. К примеру, многоквартирные жилые дома относит к сфере стабильной средней коммерческой недвижимости, поскольку отдельно каждая квартира является частным жильем. Возведение многоквартирных домов это значительный инвестиционный проект коммерческой недвижимости, в котором требуется привлечение архитектурного планирования, проектирования недвижимого имущества и его возведение — это инвестиционное вложение денежных средств для получения прибыли. В это же время, квартиры считаются жилым недвижимым имуществом, и после продажи квартир, исходя из проекта строительства многоэтажного жилого здания проект перестает являться коммерческим, после чего переходит уже к частной сфере жилого имущества.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru