Эконом-класс

Эконом-класс

Сегмент экономкласса пострадал меньше всего от кризиса. Спрос на данный вид качественного и недорогого жилья по-прежнему остается большим. Но, по мнению экспертов, данный сегмент еще не успел принять на себя весь кризисный удар, что объясняет преобладание домов элитной и бизнес-категории среди московских новостроек. Тем не менее, покупателям, рассчитывающим на бюджетные ценовые категории, будет из чего выбрать. Планируется, что доля эконом-сегмента в этом году составит 25%, что в количественном выражении является 20-ю новыми жилыми комплексами. В большинстве своем это комплексы панельных зданий с приятным внешним видом, современными техническими новшествами и европейскими планировками: эркерами и полукруглыми балконами, большими кухнями и высокими потолками. Также среди новостроек эконом-класса встречаются монолитные и монолит-кирпичные здания.

Многие фирмы, имеющие в своем активе релизованные проекты бизнес - и элит-уровня концентрируются на работе в эконом - и комфорт-сегменте, мотивируя это тем, что качественное комфортное индивидуальное жилье, благодаря современным технологическим решениям также доступное и по цене, будет в ближайшее время особо востребовано на рынке. Квартиры в новых жилых комплексах можно приобрести за 95-110 тыс. руб. за метр. Как показывает практика, проекты экономкласса обычно являются масштабными и представляют из себя комплекс домов или целый квартал. Строек в три смены, как в былые времена, уже нет, однако можно найти объекты, представляющие из себя постепенную комплексную застройку целых районов. Например, некоторые проекты застройки длятся уже более 10 лет. Цены на квартиры в нововведенных в эксплуатацию жилых квартирах вблизи Строгинского залива, к примеру, будут начинаться от 85 тыс. за кв. метр. В нынешней ситуации, по мнению экспертов, важной задачей является удержание предложения, предоставления клиенту большого выбора новых жилых комплексов. Одна из самых бюджетных новостроек находится в Южном Тушине. Стоимость квартир площадью около 65 кв. м. начинаются от 4,7 млн руб. За трехкомнатную квартиру общей площадью 81 кв. м придется отдать до 6 млн руб. Стоимость включает в себя развитую инфраструктуру и внутриквартальный бульвар.

Стоимость квадратного метра в таком престижном жилье начинается от 110 тыс. руб. или 9 млн за квартиру. Средняя же стоимость квартир эконом-класса остановилась на уровне 100-110 тыс. руб. за квадратный метр. Большинство жилых комплексов вводятся в обжитых и развитых кварталах, поэтому инфраструктуре нужно уделять минимум внимания.

Аналитики считают, что эконом-класс с каждым следующим годом будет все больше преобладать на рынке новостроек. Спрос на данный вид жилья стабилен и лишь увеличивается по мере возведения комплексов. Большинство квартир покупатели приобретают для своего использования, поэтому стабильность роста данного сегмента не вызывает сомнений.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru