Рекламный ход или выигрышное предложение от застройщика?

Рекламный ход или выигрышное предложение от застройщика?

На сегодняшний день, на первичном рынке недвижимости Киева объектов, в каких застройщики предлагают приобрести квартиру уже с ремонтом, крайне мало. Будет ли увеличиваться численность квартир готовых, чтобы заселится, и отчего застройщики не торопятся делать ремонты в реализуемых квартирах? Существует несколько периодов готовности квартир, каковые застройщики предлагают покупателям. Самая распространенная форма это «голые стены». После сооружения в такой квартире необходимо доделывать все: обделывать стены, потолки, класть полов, утеплять балконы, а наверное даже менять стеклопакеты, целиком доводить «до ума» санузлы и вручную сделать разводку электричества, а дальше шпатлюя стены. Подобных квартир на первичном рынке – приблизительно 65-70 процентов. Как правило, разговор идет об эконом-сегменте. Также порядка 10-15 процентов квартир, по оценкам специалистов, составляют квартиры с так называемым «черновым ремонтом» Только там вы найдете качественные окна по разумной цене. Как правило, стены и полы находятся в состоянии чистовой отделки, обычно, электропроводки уже разведены. Плюс до этого, во многих случаях в помещениях с таким периодом готовности качественно утеплен балкон, имеются довольно качественные стеклопакеты, счетчики тепло-энергии и другое. То есть при огромном желании, в такую квартиру вы можете заезжать, только предварительно переделав санузел. Следующая категория квартир – это сооружения, где сделан ремонт, а точнее: поклеены обои, наличествует пол, оборудован санузел и многое другое. В большинстве ситуаций на киевском рынке подобные квартиры находятся в объектах, которые участвуют в различных государственных программах, где качественный ремонт обусловлен законодательством страны. Переплата за ремонтПо заявлению специалистов, делая ремонт вручную, покупатель расходует сегодня от 250-350 долларов на один квадратный метр, таким образом, обычный ремонт в двухкомнатной квартире размером 65 кв. м обойдется примерно 20 тыс. долларов, а это около четверти цены этой же квартиры в новом доме эконом-класса. Уменьшение цены ремонтно-отделочных работ случается, в основном, за счет экономии на размерах – у застройщика имеется возможность приобретать оптом материалы, порой со скидками до 30-40 процентов.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru