Как избежать мошенничества во время приобретения жилья

Как избежать мошенничества во время приобретения жилья

Проводя сделку, покупателю следует быть очень внимательным не только во время осмотра своих будущих владений, но и, что является более важным, при изучении документов на поставленную на продажу недвижимость. Если представитель продавца является чересчур настойчивым, почти без сопротивления идет на некоторые уступки, следует быть особенно внимательным, требовать все справки и документы, начиная от правоустанавливающей документации и заканчивая справками из паспортного стола (не прописан ли в данной недвижимости кто-либо еще) и жилищной конторы (нет ли тут задолженностей). Не лишним будет также поинтересоваться у соседей, что за люди тут проживают, давно ли, и по какой причине продают данное жилье. Если выяснится, что собственники квартиры часто сменяются, стоит над этим задуматься. Риск нарваться на мошенников у покупателей квартир не меньше, чем у собственников. Для наглядности сказанного стоит рассмотреть некоторые ситуации. Если вас интересует все про открытие фирмы. Только там вам помогут открыть вашу фирму в Европе без проблем. Первый вариант. Покупатель, он же является новым владельцем квартиры, с воодушевлением проводит обустройство своего нового дома. Вдруг, раздается звонок в дверь (если новый собственник успел заменить старые замки) или появление на пороге незнакомца со словами: «А что вы тут делаете, в моей квартире?» После продолжительных и бурных выяснения обстоятельств выяснится, что о праве неожиданного гостя на часть жилой площади продавец так сказать «забыл» сказать или посчитал маловероятным появление данного родственника после продолжительного отсутствия. Выписать его предыдущий собственник не потрудился. Второй вариант. Явление гражданина с документацией на данную квартиру. Получили ли он эти документы на законном основании или сам является жертвой обмана, будет выяснять суд. А пока судебная машина не торопясь, иногда годами, будет искать виноватых и правых, квартира будет находиться под арестом, а покупатель может быть выселен из квартиры в любой момент. Споры по уже приобретенной и, как кажется, оформленной по всем правилам недвижимости будут решаться судом. При всем этом, решение суда далеко не во всех случаях выносится в пользу владельца. Да и время на рассмотрение подобных дел, как упоминалось выше, может сильно растянуться.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru