Изменения структуры спроса на рынке недвижимости

Изменения структуры спроса на рынке недвижимости

Еще несколько лет назад в Киевской области наблюдался истинный ажиотаж в сфере индивидуального строительства. Огромные особняки возводились часто хаотично и необдуманно. В ближайших окрестностях Киева все привлекательные земельные участки практически раскуплены, притом в настоящих условиях самостоятельное строительство становится весьма рискованным инвестиционным предприятием: сейчас купить дом в Киевской области намного выгоднее, чем инвестировать в самостоятельную застройку. Лидируют на рынке недвижимости коттеджи в новых современных поселках. Наибольшее количество предложений – в Дарницком и Голосеевском районах. Наименьшим спросом пользуется недвижимость вдоль берегов Десны. Наиболее перспективными считаются инвестиции в коттеджи в поселках в Вишенках, на левом берегу Днепра, например, элитный коттеджный комплекс «Золоче Клуб»коттеджный городок «Вишенки».Преимуществом таких поселков стали не только отличное местоположение, но и грамотный и системный подход застройщиков к обустройству пространства жизнедеятельности. Застройщики часто предлагают «пробный» период проживания: для желающих арендовать дом или купить на сайте компании предоставляются вся информация, возможность сотрудничества, варианты выбора и содействия. Современные коттеджные поселки

Активная деятельность крупных застройщиков в последние годы и дефицит наличных средств у потенциальных инвесторов привели к превышению предложения над спросом, и, закономерно, к снижению цен на отдельные строения. Современные застройщики подходят рационально к своим проектам, тщательно выбирая место и детально разрабатывая концепцию осуществления проекта. Спрос и цены на рынке недвижимости взаимозависимы и образуются на основе одинаковых критериев оценки собственности:• транспортная доступность до центра Киева;• уровень развития внутренней инфраструктуры;• экологическая составляющая, включая привлекательность пейзажа и наличие условий для разнообразного отдыха на природе;• дизайн строений и общий вид поселка;• социальная однородность контингента жителей. Элитная недвижимость во всех странах и во все времена считается беспроигрышной инвестицией. Грамотный и продуманный подход к выбору объекта капиталовложения – залог успешности инвестиционного предприятия.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru