Стоимость аренды квартир в Москве

Стоимость аренды квартир в Москве

Во время экономического спада приобрести квартиру стало по карману далеко не каждому. Аренда квартиры – это неплохой способ временного решения жилищной проблемы, а с другой стороны – это стабильный источник дополнительного дохода. Попробуем разобраться, из каких компонентов складывается стоимость аренды квартир в Москве? В арендную плату входит:- плата за пользование арендованной квартиры;- оплата коммунальных платежей;- оплата эксплуатационных платежей;- плата за электричество;- оплата за телефон. В арендную плату не входит:- оплата за международные и междугородние телефонные разговоры;- оплата за Интернет;- оплата за спутниковое телевидение. Эти оплаты арендатор производит самостоятельно. В стоимость аренды квартир в Москве иногда не входит оплата коммунальных и эксплуатационных платежей, это условие обязательно указывается арендодателем в объявлении. Реже, арендодатель не включает в стоимость аренды оплату за телефон и электричество. В данном случае это условие оговаривается непосредственно нанимателем. В любом случае, все вышеперечисленные условия должны быть четко оговорены в Договоре найма. Какие факторы влияют на стоимость аренды квартир в Москве? При определении стоимости аренды квартиры в Москве учитывается целый ряд факторов. Рассмотрим их подробней. Местоположение квартиры, сдаваемой в аренду: округ, микрорайон, транспортная доступность, социальная инфраструктура, наличие объектов промышленной инфраструктуры. На стоимость аренды квартиры в Москве влияет состояние жилого дома, в котором находится, сдаваемое в аренду жилье: тип и год постройки дома, состояние здания, наличие стоянки, количество этажей в доме, состояние подъезда. Особое влияние на стоимость аренды оказывает и само состояние квартиры, а именно: этаж, площадь, количество комнат, площадь кухни, состояние санузла, дополнительные системы безопасности квартиры, наличие и качество мебели, бытовой техники, наличие балкона или лоджии и т. д. В зависимости от наличия или отсутствия тех или иных качеств жилья агентство или сам арендодатель производит расчет стоимости аренды. Конечно, стоимость аренды квартир в Москве не всегда арендодателями рассчитывается с учетом всех данных факторов. Однако опытные арендодатели понимают что, неоправданно завысив цену за аренду, они могут вообще остаться без прибыли, так как их квартиру просто никто не будет снимать. По понятным причинам, цены на недвижимость падают, однако, по мнению экспертов, на стоимость аренды квартир в Москве этот факт сказался очень незначительно.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru