В Праге отмечен переизбыток нового жилья

В Праге отмечен переизбыток нового жилья

Интересная ситуация сложилась на рынке недвижимости в Праге из-за того, что рынок переполнен новыми домами. Покупатели избалованы изобилием и подобрать, подходящий вариант становится всё сложнее. Таким образом, квартиры в новостроях не удаётся продать и за два года. По данным Financial Times, на рынке недвижимости Праги на сегодняшний день выставлено около 6700 квартир, 2500 из них уже со стопроцентной готовностью и ждут своих жильцов. Девелоперская компания Ekospol обнародовала тот факт, что в ближайшие годы предвидится сдача 20–ти тысяч единиц элитного жилья. И этот факт подтверждает официальная статистика. Согласно которой в стадии завершения находятся около 20765 квартир. Хотя остаётся открытым вопрос о том, что многие из них не будут достроены. С приходом кризиса, 2008-2009гг, стоимость жилья была снижена на 15-25 %, при том что себестоимость строений составляет около 85% от рыночной стоимости жилья. И, таким образом, застройщикам становиться невозможно предлагать скидки на докризисное жильё. Так же этому мешают условия договоров с банками, которые кредитовали строительство. Некоторым компаниям удалось снизить стоимость жилья в 2011 году, за счёт больших скидок. В Праге в середине 2005 года средняя стоимость квадратного метра в квартире составляла - 2665$, к сентябрю 2008 эта цифра уже была - 3411$, что на 25% больше предыдущей. А вот к концу 2011 года цена за квадрат «первички» была близка к отметке - 3059$ квадратный метр. Если же вам нужен будет частный инвестор то мы подскажем вам куда вам стоит обратиться, что бы решить все свои проблемы.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru