Динамика рынка недвижимости Ярославля

Динамика рынка недвижимости Ярославля

Динамика рынка дорогой недвижимости Ярославля в 2010 ч году позволяет аналитикам строить радужные прогнозы на 2011 год. Действительно, все самые значительные тренды свидетельствуют в пользу дальнейшего роста рынка, повышения спроса и медленного, но уверенного повышения цен на элитное жилье.

Пожалуй, главным фактором, который позволяет делать такие прогнозы, служит то обстоятельство, что в период кризиса многие девелоперы вынуждены были заморозить свои проекты, а это привело к дефициту высоколиквидного предложения на рынке недвижимости элит - и бизнес-класса. Следует также отметить, что разделение но классам превратилось в условную категорию, при этом достаточно размытую. Игроки рынка до сих пор не выработали четкой классификации объектов, соответственно, позиционирование проектов нельзя считать объективным. «Понятия «элитная недвижимость» стало недостаточно — сейчас специалисту для описания дома надо знать его основные параметры, похожие проекты, строящиеся и проектируемые, окружающую территорию и объекты инфраструктуры», — считает Павел Пикалев, директор Penny Lane Realty Saint Petersburg.

При этом в посткризисном пространстве требования потенциальных покупателей стали, напротив, более структурированными. Существуя в реалиях «рынка покупателя», девелоперы должны внимательнейшим образом изучать особенности спроса, которые стали определяющим фактором.

Можно скачать в интернете цены на недвижимость, а также доходность недвижимости, которые представлены наиболее наглядно и компактно в виде графиков. С помощью переключателей можно посмотреть динамику рынка недвижимости по различным показателям, начиная от уровня цен на квартиры, доходности жилья, темпы снижения или роста цен на квартиры до расслоения рынка недвижимости. Можно сказать, что квартиры в Иркутске соотносимы по цене с Ярославскими.

В заключение я могу сказать одно, где бы Вы не читали о недвижимости Ярославля, везде Вы будете видеть динамические данные. Это связано с тем, что с точки зрения статистики невозможно охватить все спектры недвижимости, и поэтому, анализируется только какая-то часть. Части у всех компаний свои, а именно поэтому и результаты у компаний отличаются, порой очень даже сильно.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru