Лизинг коммерческой недвижимости

Вообще, дословно с английского языка leasing можно перевести как «аренда». Но чем он отличается от привычной всем сдачи во временное пользование объектов недвижимого и движимого имущества? Дело в том, что эта процедура подразумевает долгосрочную аренду на срок более полугода. Лизинг предусматривает возможность по истечению срока сдачи в аренду выкуп имущества по его остаточной стоимости. Такой договор становится все более популярным в области операций с недвижимостью.

Допустим, что у вас есть группа специалистов или давно сработавшаяся команда, отличный бизнес-план, и даже разработан макет фирменного стиля компании, а вот помещения для оборудования офиса нет. Вам не хочется заключать невыгодные сделки, по истечении срока которых вам, скорее всего, придется искать новый офис, ведь цены на недвижимость растут. Обратитесь к профессионалам, специализирующимся на лизинге, и они помогут подобрать вариант, устроивший все ваши запросы с последующим его выкупом в личную собственность, что будет обязательно прописано в договоре, а за нарушение арендодателем этого пункта взимается штраф, обычно составляющий круглую сумму.

Особенно популярен лизинг за рубежом, в странах Европы и Америки, хотя сегодня в лизинг можно взять и квартиры в Воскресенском районе, выведенные из жилого фонда и оформленные как коммерческая недвижимость. Договор между двумя и более международными компаниями часто включает в себя обговоренный момент приобретения снимаемых офисных помещений в собственность. Дело в том, что, часто имея личный бизнес (не важно какой направленности, это может быть, например, рекламное агентство, чье направление разработка логотипов или фирменного стиля), и, зарегистрировав юридическое лицо в выбранной стране, открывается возможность получения гражданства на льготных условиях. Некоторые государства, в том числе Европы и Латинской Америки, даже предлагают бизнес-иммиграцию, а снять офис для работы и выплачивать его стоимость постепенно поможет договор лизинга.

Таким образом, оформив длительную аренду с правом последующего выкупа, вам не придется беспокоиться о переездах или о неблагонадежности арендодателя (все сделки оформляется строго в соответствии с законом), а значит, вы сможете сосредоточиться на текущих делах, например, как раскрутить свой бренд за рубежом и куда вложить полученную прибыль.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru