Товар лицом. Готовим квартиру к показу покупателю

Товар лицом. Готовим квартиру к показу покупателю Для того чтобы улучшить впечатление потенциальных покупателей от просмотренной квартиры или дома, объект недвижимости нужно к показам подготовить. Вы не сможете сейчас решить глобальные вопросы – изменить дизайн дома, сделать ремонт ванной комнаты или поменять входную дверь. Но расставить выигрышные акценты вы вполне сможете. На что нужно обратить особое внимание? Бывалые риэлторы советуют попробовать поставить себя на место покупателя и взглянуть на все именно с такой точки зрения. Самый главный принцип, которым нужно руководствоваться, это принцип первого впечатления. Его изменить невозможно. Начать свой визуальный осмотр нужно с самого начала – входа в подъезд. Если результат вам сразу не понравился, отправляйтесь за веником. Сегодня некогда звонить в ЖЭК и спрашивать, куда делась уборщица. Если просмотр пройдет результативно, вы с этим ЖЭКом расстанетесь навсегда. Лестничную клетку возле вашей квартиры нужно вымыть. Очень полезно поменять цифры с номером квартиры и кнопку звонка на новые. Стоит это копейки, а выигрышный эффект трудно переоценить. Если на лестничной клетке у вас оборудован тамбур на две квартиры, а соседи его чем-то постоянно загромождают, сейчас самое время выяснить с ними отношения. Объяснить, что здесь не магазин по продаже облицовочной плитки и не склад подержанной обуви. Или просто по-человечески объяснить все нюансы и попросить потерпеть. С этими соседями вы надеетесь скоро проститься, а ваш покупатель должен войти в чистое просторнее помещение. Входную дверь в квартиру нужно протереть, коврик почистить или купить новый, пусть даже самый дешевый. Многие считают, что состояние и отделка их квартиры потенциальным покупателям не очень интересны, что они все равно будут делать ремонт, и если купят квартиру, сразу развернут здесь грандиозное строительство и все переделают на свой лад. Мнение это ошибочное. Может быть, в будущем все так и будет, но для того, чтобы они квартиру купили, она должна им понравиться сегодня, в том виде, в котором она пребывает сейчас. Позвольте потенциальному покупателю представить вашу квартиру своей. Поэтому уберите на время осмотра все лишние предметы, которые идентифицируют вас и ваших близких как хозяев. Халат и бритвенные принадлежности в ванной, тапочки в коридоре, разнообразная кухонная утварь, обилие одежды на вешалке – все это должно быть убрано и спрятано. Есть еще список «табу-предметов», которые категорически не должны попадаться покупателю на глаза. На первом месте здесь – лекарства и все, что напоминает о болезнях и больнице. Даже если вы врач, спрячьте свои белые халаты подальше. Есть еще много нюансов подготовки квартиры к осмотру, но теперь вы поняли суть и со всем остальным справитесь самостоятельно. Желаем удачной продажи!


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru