Оценка стоимости земельного участка

Оценка стоимости земельного участка

В определенный момент любой дачный участок может надоесть своим владельцам или стать для них настоящей обузой. К примеру, пенсионерам может быть сложно уже ухаживать за дачей, а их дети не намерены продолжать труд своих родителей. В этом случае земельный участок становится ненужным. Естественно, многие в этом случае решают его продать. Однако перед владельцами участка сразу же возникает вопрос: «А за какую сумму его следует продать?». Мало, кто хочет продешевить и отдать свою собственность задаром. К счастью, в России начали появляться специализированные компании, для которых оценка имущества является основным направлением деятельности. Их специалисты способны точно оценить стоимость квартир, транспорта, коммерческой недвижимости, домов, земли и так далее.

Можно попытаться оценить свой земельный участок самостоятельно, однако это довольно трудно и требует определенных знаний. Оценка земли состоит из пяти этапов:

1) Определяются основные вопросы оценки (происходит формирование цели и задачи оценки).

2) Проводится сбор и анализ информации, связанной с земельным участком. Сведения, используемые для оценки, делят на общие и специальные.

3) Устанавливаются критерии и методы анализа самого эффективного применения участка.

4) Рассчитывается рыночная стоимость земли при помощи трех основных подходов к оценке: сравнительного, затратного и доходного.

5) Подготавливается отчет об оценке.

Как видите, при самостоятельной оценке вам придется проанализировать уйму данных. К тому же не факт, что вы сможете рассчитать стоимость земли правильно. Поэтому лучше всего доверить это дело профессионалам. Стоит подобная оценка недорого.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru