Апартаменты: их основные отличия

Апартаменты: их основные отличия

Появление абсолютно нового формата недвижимости под названием «апартаменты» произошло в нашей стране не так давно. Но данное решение жилищной проблемы становится все более популярным. Особенно часто хотят апартаменты в СПб купить и, конечно, в Москве. Объемы продаж их за последнее время увеличились и составляют значительную часть от проданного жилья в новостройках.

Что представляет собой данный вид недвижимости?

Предлагая то или иное жилье, риэлторы очень часто называют его апартаментами. Данное слово стало для многих синонимом роскошной квартиры. Но это не равносильные понятия. На нашем рынке недвижимости под апартаментами подразумевают помещения, в которых есть все необходимое для проживания в них, но не относящихся к жилому фонду. Они представляют собой жилье, площадью сорок квадратных метров и более, с количеством комнат не менее двух, с кухней и санузлом.

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

На первый взгляд, отличий таких не много. Каковы же они?

Основное предназначение апартаментов – временное проживание, а квартиры – постоянное.

Покупая в собственность квартиру, человек получает возможность иметь прописку (постоянную регистрацию), а апартаменты – временную (до пяти лет), но с правом продления.

Принадлежность к нежилому фонду дает возможность размещать апартаменты в сооружениях типа офисного. Жить рядом с местом работы, экономя время на дорогу, очень неплохо. Этим и пользуются «деловые» люди. Квартира относится к жилому фонду.

В апартаментах имеется весь спектр необходимых удобств и благ. Сервис обслуживания может быть, как в хороших отелях. В квартире у вас будет то, что вы приобретете.

Стоимость апартаментов ниже, чем квартира такого же класса. Это особенно привлекает потенциальных покупателей. Но сумма коммунальных услуг здесь будет немного выше.

Объекты с апартаментами появляются, можно сказать, в самых лучших местах. Чаще всего они возводятся там, где жилые дома построить нельзя или офисно - торговое здание оборудовать полностью офисами не целесообразно.

Большим «плюсом» апартаментов является возможность более просто осуществить различные перепланировки.

В случае, когда владелец апартаментов не нуждается в них какое-то время, имеется возможность их сдачи в аренду управляющему данной компании. Это поможет сэкономить время на поиски жильцов и оформление документов.

Относясь чаще всего к классу «бизнес» по уровню комфортности, апартаменты остаются по стоимости относительно доступными. Этим они очень соблазнительны и привлекательны. Данный вид жилья будет не только хорошим местом для жизни и работы, но и неплохим вложением капитала.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru