Доходные дома – будущее строительства столичной недвижимости

Доходные дома – будущее строительства столичной недвижимости

Московские власти считают, что столице необходимо возводить доходные дома, только вот то, где именно нужно их устроить они пока не определились. Об этом заявил Владимир Жидкин, являющийся главой городского департамента улучшения новых территорий, во время беседы с журналистами. Точного решения по строительству доходных домов пока еще не принято. В то же время Жидкин отметил, что стоимость жилья в так называемой «Новой Москве» - землях недавно вошедших в состав столицы резко возросла. Поэтому один из выходов доступности жилья видится как раз в организации доходных домов. Однако перед этим необходимо вначале узнать ценообразование в строительстве для такого типа жилья, после чего и делать выводы об участии или нет государства в финансировании проектов. Эксперты же считают, что строить дома в столице, которые будут предназначаться только лишь для социального найма не выгодно. Ведь если взять минимальную арендную плату за расчет по таким домам, то весь проект выйдет на окупаемость только лишь через лет тридцать. Девелоперы на встрече со столичными властями предложили вариант, по которому за государством будет закреплена норма в 51% квартир под соцнайм, оставшееся же часть жилья в доходном доме передается в коммерческое пользование застройщику. При этом в зависимости от региона такая доля социального найма могла бы быть изменена. В этом случае сроки окупаемости проектов сократились бы в два раза до 15 лет в среднем.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru