Недвижимость в Черногории - что, где, почем?

Недвижимость в Черногории - что, где, почем?

Замедлило темпы, но не прекратилось падение цен на жилье в Черногории. Наибольшим спросом пользуются новостройки на морском побережье. Пальму первенства среди тех, кто приобретает недвижимость в Черногории продолжают удерживать россияне, однако теперь и украинцы проявляют здесь все больший интерес. Пик роста цен на недвижимость в Черногории пришелся на 2006-2008 годы, когда цены поднимались на 20% ежегодно. Как грибы после дождя здесь строились и моментально раскупались целые микрорайоны. В 2009 г. резкое снижение спроса привело к падению цен, и к 2013 году они составляли 70-75%, а кое-где и 50% от цен прошедшего года. И хотя официальная статистика сообщает о подорожании квадратного метра на 3 риэлторы говорят об их таком же небольшом 3-5%-ном снижении. Тем не менее, 2013 год можно считать годом стабилизации ценовой политики на недвижимость. Кроме того, в том же году был представлен грандиозный проект первоклассного курорта LU? TICA BAY, на строительство которого инвестировано миллиард евро. На территории курорта будут размещены около 1000 квартир, более 500 вилл, 7 отелей, пристани для яхт, поля для гольфа, конференц-залы, фитнес и СПА центры и все необходимое для комфортабельного беззаботного отдыха. Помимо этого проекта на полуострове Луштица представлены разработки новых комплексов «Лавандовая Бухта» и «Жемчужина Адриатики» в Боко-Которском заливе и «Сохо» в Сутоморе. Россияне стремятся купить недвижимость в Черногории именно на побережье. Для более половины из них предпочтительна цена €50-150тыс., четверть готова отстегнуть за жилье €200-300 тыс. Две трети покупателей ищут квартиры, одна треть хотела бы жить на земле в частном доме. Лучшим вариантом считается новая квартира с двумя спальнями у моря в непосредственной близости от магазинов и ресторанчиков в пределах до €150 тыс. Интересно, что целью приобретения недвижимости на побережье Адриатики является не только летний отдых, 30% покупателей задумываются о переезде в эту страну на постоянное место жительства. Итак, если вас заинтересовала на недвижимость в Черногории, то, к примеру, квартиру с одной спальней на первой линии можно приобрести за €60 90 тыс., а виллу за €30-70тыс. Квартиру с двумя спальнями не на первой линии и не новую можно купить за €120-160 тыс., а дом на холмах или у моря за €150-300 тыс. Земельный участок площадью 3-4 сотки тем, кто хочет построить собственное жилье, обойдется в €30-70тыс. Живописное черногорское побережье Адриатики все также пользуется повышенным спросом среди соотечественников как в плане отдыха так и в плане приобретения недорогого комфортабельного жилья.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru