Как выбрать офисное помещение

Как выбрать офисное помещение

Выбирая офисное помещение, потенциальный клиент руководствуется простыми критериями: месторасположение офиса, его стоимость и площадь.

Пожалуй, среди вышеперечисленных критериев самым важным является площадь. Интересно, что при ее выборе крайности встречаются довольно таки часто. В одной компании сотрудникам негде развернуться, за счет чего существенно снижается работоспособность персонала. В другой организации менеджеры не в силах рационально использовать ресурсы, то ли ожидают крупного расширения.

В среднем на сотрудника должно выделяться не менее четырех квадратных метров. Данная норма описана в документе «Санитарные правила и нормы». Учитывая то, что данная норма является официально утвержденной, то компания, не соблюдая ее вынужден нести убытки из-за низкой продуктивности работников. Кроме того, фирма обязана заплатить штраф.

Рассчитывая площадь помещения необходимо брать во внимание несколько весомых факторов:

Площадь рабочих мест специалистов среднего и высшего звена, которая обычно занимает более четырех квадратов;

Регулярное посещение офиса клиентами компании.

Что в первом, что во втором случае необходимо увеличить площадь помещения.

Для гибких и быстро растущих компаний характерны помещения, где рабочие зоны не разделены на определенные кабинеты. С другой стороны, даже если в офисе витает дух коллективизма, работникам необходимо предоставить приватную зону, разделив ее перегородками или стеллажами.

Расположение офиса играет немаловажную роль, как для клиентов, так и для сотрудников. Вблизи офисного помещения должны находиться станции метро, автобусные остановки, а также вместительная парковка. Иными словами, вблизи офиса должна быть развита инфраструктура. Другим важным фактором хорошо подобранного расположения офисного центр является наличие столовой, кафе, магазинов, торговых центров и т. д.

Стоимость аренды помещение варьируется в зависимости от класса, величины и размещения. Порой помещения разных классов оцениваются в одну стоимость. Это говорит о том, что размещенные помещения в населенном пункте может компенсировать качество офиса. Само собой разуется, что офис в центре города будет стоить дороже, нежели помещение на окраине города.

Кроме того, не забудьте заключить договор, чтобы в дальнейшем у вас не возникло проблем с законодательством. В контакте будут прописаны все права и обязанности обоих сторон. Любые нюансы касательно аренды офиса должны обсуждаться в индивидуальном порядке.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru