Рекомендации владельцам и продавцам загородной недвижимости

Рекомендации владельцам и продавцам загородной недвижимости

Причины продажи дома могут самые разными: кто-то меняет работу и ему требуется новое место жительства, другой обзаводится семьей и нуждается в более просторном жилье, а третий просто решил купить себе другой дом. Так или иначе, причина продажи жилья не так уж и важна, самое главное – совершить продажу наилучшим образом. При этом неискушенные продавцы частенько совершают море характерных ошибок, которых запросто можно избежать. Для этого соблюдайте следующие правила:

1. Обязательно убедитесь в честности и компетентности вашего риэлтора: вы должны быть уверены, что он действует именно в ваших интересах. Грамотный риэлтор обязан даст ответ на любой вопрос, касающийся продажи дома и с готовностью расскажет о результатах совершенной работы.

2. Никогда не завышайте цену на жилье. Помните: высокая цена может существенно замедлить процесс. Перед продажей обязательно ознакомьтесь с ценами на рынке, узнайте среднюю стоимость аналогичных домов и типичный срок их продаж.

3. Добавьте к тексту объявления о продаже вашего дома несколько стимулирующих характеристик: евроремонт, ухоженный газон, доброжелательные соседи, красивый вид из окна. Благодаря этому вы получите лишний шанс привлечь внимание потенциальных покупателей. Однако, никогда не указывайте то, что абсолютно не соответствует действительности, иначе вы рискуете разочаровать явившегося по объявлению человека. Если дом требует ремонта, то при составлении рекламного объявления обязательно это укажите.

4. Если есть такая возможность, сделайте перед продажей косметический ремонт – покупатели охотнее берут дома, где ничего не засорено и нигде не протекает.

5. Обязательно сделайте качественные и подробные фотографии вашего дома. Разместите объявление в интернете, поскольку сегодня очень многие люди пользуются им во время поиска.

6. Не стесняйтесь торговаться если покупатель называет чрезмерно низкую цену. Непременно объясните, почему вы считаете свою цену самой подходящей. Не стесняйтесь обсуждать, расхваливать и торговаться – это естественно при таких переговорах.

7. Убедитесь в том, что покупатель всерьез намерен купить ваш дом и располагает для этого всей необходимой суммой. Незаключенная или сорванная сделка – это явно не то, что вы ожидаете получить.

8. Будьте на связи. Потенциальную сделку может разрушить то обстоятельство, что покупатель в нужный момент просто не дозвонился до продавца.

Если вы собираетесь продать свой дом, то не мешкайте и не ждите роста цен – помните, что долгое ожидание может обернуться потерей денег.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru