Греция: налог на недвижимость

Греция: налог на недвижимость

У греков в настоящее время хватает поводов для недовольства. Одна из главных проблем, которая также затрагивает и иностранцев – это введение экстренного налога на недвижимость. По планам греческих властей, сбор будет введен на два ближайших года, и благодаря этому государственный бюджет пополнится на 2 миллиарда евро. Взиматься этот налог будет за счет счетов за электрическую энергию, и, по словам экспертов, соответствующие счета владельцам квартир и домов уже пришли.«Налог на недвижимость вызвал волну протестов и обсуждений в прессе и в рядовых семьях. Немного повозмущавшись, тем не менее, законопослушные греки принялись его платить, так как счета приходят. Для примера, новый коттедж, площадь которого равна 125 квадратных метров в Халкидиках прямо на побережье облагается налогом в 450 евро в год», — рассказывает эксперт Ирина Черных.«За квартиру, площадь которой всего 50 квадратных метров нужно отдать в год где-то 200 евро», — рассказывают другие эксперты. – Понятное дело, население отреагировало на все это крайне отрицательно, но как говорится, деваться некуда».Сказать наверняка, сколько нужно платить всем владельцам домов и квартир в Греции нельзя. Расчеты проводятся для каждого случая в отдельности. Размер налога зависит от большого числа факторов, а именно кадастровой цены, которая все ближе к рыночной стоимости, возраста жилья, расположения и так далее. Но в среднем, ставка равняется 4 долларам за один квадратный метр за год. В то же время экстренный налог – это не одна больная тема, которая так беспокоит рядовых граждан, а также профессионалов рынка. Количество и цены сделок с квартирами и домами в Греции также продолжают уменьшаться. К примеру, по данным Центрального банка Греции в 2007 году в стране было зафиксировано более 148 тысяч сделок, в 2010 году – только 74,5 тысяч, а вот за три квартала 2011 года – лишь 33,5 тысяч операций.«Понятное дело, что спрос на недвижимости и число сделок сократились очень сильно. Особенно это заметно в среднем классе, на такие объекты недвижимости, как апартаменты, квартиры, небольшие участки земли, помещения для профессионального применения и так далее. В то же время есть спрос со стороны крупных международных фирм, которые заинтересованы в больших по масштабам объектах, к примеру, в гостиницах», — рассказывает эксперт греческого рынка, Андонис Колларос.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru