Игра на понижение

Игра на понижение

Фонд РЖС будет проводить аукционы, на которых будут выставляться земельные участки для возведения на них доступного жилья. Это поможет россиянам приобретать жилье эконом класса. Государственной Думой был принят проект закона о внесении изменений в Федеральный закон, в котором говорится о помощи в развитии жилищного строительства. Данный законопроект позволит РЖС проводить аукционы по системе Голландии. Такой аукцион отличается от обычных тем, что цена на предлагаемый лот не повышается, а понижается. Таким способом в Нидерландах происходит реализация цветов. Это событие явилось одним из самых значимых проектов текущего года. отметим, что страхование имущества юрлиц является обязательным условием участия в этой программе. Таможенная система Соединенных Штатов использует такой способ для реализации товаров, которые были конфискованы по разным причинам или для товара, который находился на хранении и остался невостребованным. Россия уже имеет опыт проведения такого рода аукционов, все они касались недвижимости. Имущественный фонд Санкт-Петербурга проводит такой голландский аукцион и выставлял там коммерческую недвижимость, в которой были заинтересованы представители среднего и малого бизнеса. Реализаторы государственного имущества регулируют свою деятельность Федеральным законом. В настоящее время фондом проводятся подобные аукционы, где на торги выставляются права заключения договоров аренды. Данные торги заимствуют свои правила проведения от английских аукционов, лот получает тот, кто заявляет максимальную стоимость. Голландские же аукционы работают по противоположной схеме. На таких аукционах выигрывает заявитель самой минимальной цены на один квадратный метр. Строительная компания, которая выиграет оргии, будет заниматься строительством доступного жилья на выделяемых земельных участках, а затем реализовывать его по фиксированным аукционом ценам. Проведение таких аукционов поможет гражданам Российской Федерации приобретать доступное жилье, которое им недоступно по рыночным ценам. В первую очередь этими людьми будут военнослужащие, врачи, учителя и те, кто стоит в очереди, ожидая жилье, а так же те, кто желает улучшить свои условия проживания. В настоящий момент на участках, принадлежащих РЖС, зафиксировано снижение цен на жилье на десять процентов от региональной цены. С развитием введения голландских торгов будут скорректированы и региональные цены. Пока еще неизвестно, насколько будут снижены цены на жилье в целом. Законопроект позволит реализовывать продажу фиксированного количества доступного жилья. Каждые торги будут проводиться только при наличии повышенного спроса в бюджетном жилье. Если будет проводиться один аукцион, на котором будут выставлены десять квартир около Москвы, то это лишь минимально сможет повлиять на рынок жилья в целом. Если такие торги будут проводиться часто, то это поможет повлиять на ценовую политику недвижимости


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru