РФ занимает 8-е место в мире по увеличению цен на жилую недвижимость

РФ занимает 8-е место в мире по увеличению цен на жилую недвижимость

Индекс цен на жилую недвижимость продемонстрировал низкие темпы роста с 2009 г.: всего 0,9% за 12 мес. (по результатам марта 2012). Об этом сообщается в изыскании 53 государств мира по показателям рынков жилья (все ценовые секции), подготовленном интернациональной консалтинговой фирмы Knight Frank."Сомнения сравнительно грядущего Еврозоны наравне с непоколебимыми усилиями правительств азиатских государств уменьшить ажиотаж на перегретых рынках, а также ограничить спекулятивные инвестиции, на самом деле нанесли ощутимый вред. За 1-го квартала 2012 г. цены оставались стабильными, однако в первый раз с 4-го квартала 2009 г. среднегодовые темпы роста были ниже 1%",- сообщается в изыскании. Эксперты по продаже квартир в Шуе замечают, что скептические настроения на рынках вызваны нездоровьем экономики Еврозоны, решением Интернационального валютного фонда пересмотреть по направлению понижения прогнозы ВВП европейских государств и опасением, что поправление мировой экономики испытывает сложности с реальными результатами. По сведениям от МВФ, мировой ВВП подрастет на 3,3% в 2012 г. (в 2011 данный показатель составлял 4%), а показатель ВВП Еврозоны снизится в нынешнем году на 0,5% (в 2011г. прогнозировался рост на 1,1%).Нестабильная обстановка с государственным долгом государств Евросоюза и политический кризис в Греции влияют на решение о приобретении и на поведение клиентов по всему миру, утверждают специалисты. По их суждению, есть еще предпосылки для подрыва уверенности собственников жилой недвижимости в Европе: рост безработицы в итоге сокращения объемов потребления провоцирует уменьшение величины заработка и дохода, ослабляя потребность в жилье. По сведениям фирмы Knight Frank, средние цены на европейскую недвижимость остались на том же уровне по состоянию на март 2012 г., тогда как наиболее высокий рост был в Эстонии - 13,9%, а особенно существенное уменьшение случилось в Ирландии - на 16,3%.Русский рынокВпервые с конца 2010 г. русский рынок показывает правильную динамику: изменение сравнительно 1 квартала 2011 г. составило 8,2%, что стало самым высоким показателем для РФ в посткризисный период (с 2009 г.)."На рынке Москвы теперь оживление - при росте курса бакса США те новейшие проекты, цены в которых четко зафиксированы в рублях, пользуются высоким спросом. От того что прогнозируется последующий рост зеленого, и проекты, в которых цена рассчитывается в зарубежной валюте, уже подорожали приблизительно на 12%", - комментирует районный руководитель департамента жилой недвижимости в РФ и СНГ Knight Frank Юргенева Елена. Фокус на ЕвропуПо прогнозам специалистов фирмы Knight Frank, дальнейшие 3-6 мес. станут переломными на мировом рынке жилья. "Когда разочарование экономиками Греции и Испании уменьшится, а Германия и Франция согласятся на линию укрепляющих мер, воздействие кризиса снизится. Иначе индекс цен на жилье в мировом масштабе начнет укрепляться не раньше, чем в 2013 г., и, быстрее всего, речь о 2-м полугодии",- предсказывают специалисты. Индекс цен на недвижимость фирмы Knight Frank появился в 2006 г. и стал источником информации о показателях по ключевым рынкам жилья всего мира для строителей и инвесторов. Индекс подсчитывается ежеквартально с применением официальной федеральной статистики и данных Центробанка, где это можно сделать.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru