Очень дальние дачи – новый тренд на рынке загородного жилья

Очень дальние дачи – новый тренд на рынке загородного жилья.

В последнее время достаточно популярным стало приобретение дач находящихся на значительном расстоянии от Москвы. Потенциальных покупателей участков очень привлекают небольшие цены и очень красивые места. Многие дачники стараются перебраться подальше от города, чтобы иметь возможность отдохнуть от цивилизации. Со временем эти отдаленные поселки, за счет расширения границ столицы, становятся ближними. Многие стараются найти отдаленную от офиса работу и проживать в них круглый год. Раннее приобретенная коммерческая недвижимость им не пригодилась. За счет того, что рынок недвижимости не блещет разнообразием, значительно расширились границы так называемых дальних дач. Еще несколько лет назад таковыми считались участки на расстоянии ста километров от столицы. В данный момент это дачи, расположенные на расстоянии около ста пятидесяти километров и дальше. Но потенциальных покупателей интересует не только расстояние, но и направление, от которого зависит время, которое будет потрачено на дорогу. Считается, что самым приемлемым является время около 2-2,5 часов. Так как есть трассы, по которым 120 километров можно проехать как полдня, так и менее чем за пару часов. Наиболее популярным стало Калужское направление. По мнению специалистов для потенциальных покупателей дальних дач стали интересны Рязанская, Смоленская, Тульская и Владимирская области, за счет которых происходит прирост на рынке загородной недвижимости. Как правило, покупателями участков в этих направлениях зачастую становятся люди не самые богатые, так как подходящей недвижимости в коттеджных поселках Подмосковья очень мало, ее стоимость довольно высокая и позиционируется как замена столичному жилью. Потребность владельцев дальних дач обычно состоит красивой природе, возможно наличии водоема либо леса и небольшой инфраструктуры. Такие люди очень часто покупают участки с уже построенными домами, в которые можно сразу же и заселиться, так как это является для них оптимальным вариантом. По мнению Алексея Кудрявцева, специалиста компании «Волжские дачи», в последнее время наблюдается рост количества покупателей, которые приобретают земельные участки с целью личного использования, и уменьшается количество потенциальных инвесторов, готовых вложить средства в недвижимость. Василиса Баженова, специалист компании «Новые дачи» считает, что у сектора дальних дач те же проблемы, что и у рынка загородной недвижимости. В данное время нет недвижимости с четким сочетанием – цена и качество. А потенциальным клиентам не выгодно заниматься долгим строительством их желание иметь землю и дом, готовый к заселению. Она выразила уверенность в том, что рынок земли, все - таки, должен предлагать самые разнообразные варианты уже построенных поселков, из которых каждый покупатель сможет выбрать на свой вкус и стоимость, которого будет также соответствовать сегменту «эконом».


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru