Стоимость новостроек Москвы

Стоимость новостроек Москвы.

Средние цены на различные квартиры в новостройках в разрезе эконом-класса в столице снизились в сентябре 2012 г., в сравнении с августом, на целых 3% - до 135 тыс. руб. за квадратный метр, сообщается в исследовании фирмы "НДВ-Недвижимость". "Благодаря выходу на рынок большого количества предложений в уже продаваемых объектах эконом-класса средняя цена квадратного метра уменьшилась приблизительно на 3%, и составила 135 тыс. руб.", - разъясняется в отчете. Впрочем, средняя рублевая цена первичного жилья всех классов, кроме престижного, в сентябре все-таки подросла - на 1%, т. е. до 178,7 тыс. руб. за квадратный метр, из-за того, что в бизнес-классе отслеживалось увеличение цен, следует из доклада. Цена "квадрата" в бизнес-классе, как уточнили в фирме, поднялась на 2% и достигла 192,7 тыс. руб. Цены на первичное жилье кл. "бизнес +", а также комфорт-класса, по подсчетам специалистов, в сентябре фактически не изменились, составив 278 тыс. руб., и 140,5 тыс. руб. соответственно. При этом в изыскании подчеркивается, что стоимость первичного жилья в рублевом, а также долларовом эквиваленте в сентябре росла достаточно уверенно, хотя итоговые показатели роста остались не слишком высокими в связи с появлением на рынке нескольких корпусов по невысоким стартовым ценам. Проектировать и строить новостройки в столице в сентябре предлагали на 5,7% больше, а потребность на строящееся жилье увеличилась только на 5%, подчеркивается в отчете. Одновременно, рост средней долларовой стоимости квадратного метра первичного жилья, по сведениям фирмы, был чуть-чуть больше 2,5%, а цена новостроек в заокеанской валюте достигла 5,67 тыс. баксов. Что же касается вторичного рынка недвижимости столицы, то средняя удельная стоимость предложения столичных квартир в сентябре подросла на 1,9%, и составляет 205,4 тыс. руб. за квадратный метр, поведала начальник исследовательского отдела холдинга "Миэль" Луцкова Люция. "За 3-й квартал уровень рублевых цен столичного жилья подрос на 10,3%", - добавила она. Долларовые цены, по сведениям Луцковой, достигли 6,4 тыс. баксов за квадратный метр, поднявшись в сентябре на 2,6 процента в сравнении с августом, а также на 6,2% - с января 2012 г. На вторичном рынке стоимость жилья росла во всех сегментах, при этом квартиры среднего, а также бизнес-класса, по сведениям специалиста, дорожали стремительней эконом-класса. Цена квартир среднего класса подросла на 2,3% и достигла 208,3 тыс. руб. за "квадрат", на столько же увеличилась цена квадратного метра бизнес-класса, достигнув уже показателя в 251,8 тыс. руб. За этот же период квартиры в сегменте эконом-класса подорожали незначительно, на 1,1% и достигли 161,9 тыс. руб. за "квадрат", прибавила Луцкова. Долларовые цены в прошедшем месяце на вторичном рынке выросли в эконом-классе на 1% и достигли 5 тыс. баксов за квадратный метр. Цена квартир среднего класса поднялась на 0,7% и достигла 6,4 тыс. баксов за "квадрат", в бизнес-классе - на 0,1% и достигла 7,7 тыс. баксов за метр, резюмировала Луцкова.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru