Активное развитие рынка недвижимости в Санкт-Петербурге

Активное развитие рынка недвижимости в Санкт-Петербурге

За счет того что рынок недвижимости переживает активное развитие застройщики считают, что в скором времени стоимость первичного жилья будет аналогична стоимости до начала кризиса. Статистика убедительно доказывает это утверждение. Так, в процентном отношении можно назвать 9,5% прироста относительно объема продаж, на 6% возросла стоимость недвижимости, что выставлена на продажу, а количество ввода в эксплуатацию квартир уверенно возросло на 3%. 2 610 000 квадратных метров жилой недавно построенной недвижимости будет заселено в скором времени гражданами. Также 2 050 000 квадратных метров было успешно продано. Данная цифра в 10% превышает аналогичный показатель 2016 года. Для выбора покупателям предлагается около 200 объектов недвижимости непосредственно в городе и 50 – в пригороде. На данном этапе около 4 700 000 квадратных метров находятся в процессе постройки, половину из которых планируется ввести в эксплуатацию уже в 2018 году. Ценовая политика для недвижимости описывается в стоимости за 1 квадратный метр и составляет 789 000 рублей, что означает повышение цены на 6,7%. Несмотря на утверждение специалистов о том, что выход их кризиса будет затяжным, ценовая политика обещает в скором времени стать такой же, как до начала кризисных явлений в экономике. Львиная доля всех предложений на рынке относится к жилью, что предназначено для массового спроса. В этой категории за один квадратный метр предлагается цена в 763 000 рублей. Вторую позицию относительно величины цены занимает жилье среднего класса – 112 600 рублей. И лидером по стоимости можно назвать цену в 211 100 рублей за элитную недвижимость. Для сравнения практически сопоставимую стоимость имеют некоторые брендмобили восьмидесятых годов выпуска. Стоимость формируется за счет многих показателей относительно комфорта проживания. Увеличение стоимости до 20% возможно за счет использования бренда компании-застройщика. Такой же процент относительно увеличения цены может подразумевать выбранная технология для строительства и используемые материалы. До 30% можно сэкономить при покупке квартиры в доме, что находится в процессе строительства. Улучшение ситуации в сфере кредитования, упрощение процесса взятия ипотечного кредита способствуют увеличению спроса на недвижимость. При этом стоит отметить рост инвестиционных сделок, связанных с недвижимостью. Так, можно назвать большое количество успешно совершенных сделок, подразумевающих инвестиционные проекты.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru