Объем сделок, совершаемых с элитным жильем в Москве, вернулся на уровень прошлого года

Объем сделок, совершаемых с элитным жильем в Москве, вернулся на уровень прошлого года

В августе текущего года объем сделок, совершаемых на первичном рынке элитного жилья в Москве, стал соответствовать показателям за январь текущего года и август 2011 года. Всего за август было совершено 30 первичных сделок. В этом году пик продаж пришелся февраль, март и апрель. Именно во втором месяце весны было совершено свыше 40 сделок. Пик продаж в прошлом году пришелся на октябрь – 50 сделок. В последний месяц этого лета бюджет покупки элитной квартиры составил 2,8 млн. долларов. На начало сентября средняя стоимость квартиры премиум-класса составила 18 000 долларов за 1 м2. Эксперты утверждают, что ниже этого уровня цена в этом году ни разу не опускалась. В первом полугодии 2012 года стоимость квартиры премиум-класса на первичном рынке выросла на 20% и составила 113,2 млн. рублей. В долларах цена за объект возросла на 12%, составив 3,538 млн. долларов. В августе этого года самые дорогие квартиры продавались в новостройках в районе Арбата. Здесь средняя цена за 1 м2 дошла до планки 622,8 тыс. рублей, то есть 19 400 тыс. долларов. Несколько уступает Арбату Тверской район. Стоимость одного квадратного метра здесь составила 514,4 тыс. рублей или 16 900 долларов. Замыкает эту тройку Хамовники (527,2 тыс. рублей и 17 800 долларов соответственно).Анализируя рынок элитной недвижимости в Москве, можно установить, что в последнее время структура спроса на квартиры премиум-класса, срочный перевод с нотариальным заверением, несколько изменились. За лето текущего года средняя площадь одной приобретенной элитной квартиры стала составлять 165 м2. В конце августа этот показатель достигал лишь 145 «квадратов».


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru