По мнению экспертов по всему миру рост на аренду элитного жилья заметно замедлился.

По мнению экспертов по всему миру рост на аренду элитного жилья заметно замедлился.

Согласно исследованиям компании Knight Frank, по сравнению с 2009 годом к апрелю 2012 года по всему миру аренда элитного жилья в среднем увеличилась на 1,7%, что является последствием экономического кризиса. Максимальный рост ставок в течение года - 14,2%, эксперты наблюдают в столице Кении Найроби, за ней идет Гуанчжоу (Китай), здесь аренда поднялась на 9%, а в Шанхае на 8,2%.Среди тех городов, где ставки на аренду жилья упали лидирует Манама, столица Бахрейна ( аренда подешевела на 20%), следом идет Кейптаун с 13, 6 %.В том же отчете компании Knight Frank отмечается рост элитной недвижимости в Москве на 1,5%. Кроме того, зафиксирован самый высокий показатель в мире за последние годы: за январь-март 2012 года в Москве, стоимость аренды жилых площадей премиум-класса увеличилась на 6,2%. Как отмечает агентство спрос на складские и производственные помещения постоянно повышается, поэтому аренда производственных помещений это тот сектор рынка коммерческой недвижимости, который неизменно растет. Стоит отметить, что на состояние рынка аренды элитной недвижимости, очень сильно влияют сотрудники международных корпораций, вынужденных постоянно в связи со спецификой своей работы переезжать с одного места на другое, арендуя при этом дорогие апартаменты и дома. В некоторых регионах, доля запросов таких клиентов составляет около 80% от общего спроса на аренду. Сотрудники международных корпорации, число постоянно растущее, так к 2010 году их по оценкам экспертов станет 375 человек, против 250 человек в 2009 году и 200 человек в 1998 году. На нынешний момент, самое дорогое жилье, это лондонский район Knightsbridge, где аренда площади в 280 кв. м. составляет более 30 000 долларов в месяц.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru