Анализ ситуации на рынке недвижимости Испании.

Анализ ситуации на рынке недвижимости Испании.

Представила общественности прогноз и анализ развития рынка недвижимости на 2012 год в ежегодном докладе ведущей испанской престижной консалтинговой организацией RR de Acuna&Asociados;. Не менее 5 лет потребуется в Испании на распродажу избыточных объектов перенасыщенности рынка недвижимости. Недвижимость за границей для Россиян делает привлекательным низкий уровень цен, в среднем на 20% ниже обычного.23 тысячи отраслевые агентства и компании недвижимости Испании уже объявили себя банкротами из 60 тысяч проанализированных экспертами. В 137 млрд. евро кредитных долгов тянется «хвост» за этими компаниями. Свыше полутора миллиона идей по продаже объектов недвижимости насчитывает испанский рынок согласно RR de Acuna&Asociados;. Всего же 688 тысяч нераспроданных объектов существует по официальной статистике испанского правительства. Резкое различие показателей рынка недвижимости говорит о его непрозрачности. В секторе коммерческой и жилой недвижимости за последний год было составлено сделок купли-продажи порядка 240-280 тысяч. Излишки недвижимости в регионах можно будет продать не ранее 2017 года, а разгрузить от скопившихся предложений к 2015 году рынок вряд ли удастся. Длительный период застоя предложения принесёт сразу спад цен, как минимум 20-30% – в более дальних регионах и на 15% в больших городах. На уровень 2003-2004 годов вернётрынок недвижимости это ценовое перераспределение.25% испанского ВВП составляет 260 млрд. евро общая цифра долга компаний, работающих в сфере недвижимости рынка коммерческой недвижимости. Обрезание на 60% и сокращение на 1 млн. рабочих мест прогнозируют эксперты отрасли. Для рынка недвижимости Испании три года были кризисными, как и спрос на такси в аэропорт. По самим доступным подсчетам на двадцать процентов стоимость объектов жилья подешевела. Далеко не самые доступные предложения можно реализовать за 40-45 тыс. долл., площадью 80 кв. м. в городах Коста-Бланка или Аликанте, перешедшие по суду в имущество банка, sail-апартаменты.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru