Бельгия

Бельгия

Независимая компания Savills провела мониторинг рынка коммерческой недвижимости Бельгии в первом квартале нынешнего года. Сотрудники Savills выяснили, что общий объём инвестиций в спектр торговой недвижимости сравнялся с показателями за первый квартал 2011 года. В настоящее время этот сектор лидирует по объёмам инвестиций, приводятся даже конкретные цифры - 553 миллиона евро, что в процентном соотношении составляет примерно половину. Не прошли мимо внимания исследователей факты покупок, сделанных различными компаниями в этом году. Например, AG Real Estate приобрела за 80 миллионов торговый центр Westland Shopping Centre, а другая компания - Prupim - купила торговую галере под названием Toison D'Or, выложив за покупку 62 миллиона евро. Многими компаниями было закуплено большое число строительных материалов, где рекордом по закупке стала планка упорная. В целом, по сравнению с данными за прошлый квартал, отметилось заметное увеличение инвестиций, а доля Брюсселя составила примерно 191 млн., что равняется 37 процентам. В секторе офисной недвижимости Savills зарегистрировала некоторый спад. За первый квартал 2012 года было инвестировано всего лишь 99 миллионов евро, однако, учитывая всё повышающийся спрос, можно ожидать улучшения ситуации. По сведениям исследователей, в столице Бельгии ожидается в нынешнем году завершение нескольких проектов, после чего в эксплуатацию будут введены офисные помещения, общей площадью 90 тыс. квадратов. В настоящее время около 11% помещений в центральных районах являются вакантными, и, по прогнозам экспертов, этот показатель останется примерно на том же уровне в ближайшие месяцы. Арендные ставки Брюсселя, в целом, держались на уровне 2011 года, а в периферии даже снизились до 15 процентов (это произошло по причине довольно большого количества вакантных помещений).Специалисты Savills отметили присутствие на бельгийском рынке зарубежных покупателей, которые, по статистике, в 90% оплачивают сделку наличными средствами, а это приводит к увеличению числа сделок и росту цен на недвижимость. Однако, Бельгия, по-прежнему, остаётся привлекательной для зарубежных инвесторов.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru