Зарабатываем на жилье: сдаем-продаем - Недвижимость в северных районах

Зарабатываем на жилье: сдаем-продаем - Недвижимость в северных районах

Зарабатываем на жилье: сдаем-продаем Потому что в последние годы не наблюдается большого скачка цен на рынке недвижимости. Но еще остался один вариант обогащения для инвестора. Это покупка недвижимости в стадии котлована, а затем ее последующая перепродажа, когда квартира будет сдана. Благо таких предложений для инвестирования много. К примеру, как нам сообщила зам. Ген директора по продаже недвижимости Яна Сосорева. Есть идеальный вариант новостройки в микрорайоне Новокосино-2. К примеру: один из инвесторов в январе 2011 года приобрел квартиру за два миллиона восемьсот двадцать тысяч. А в августе 2011 года он ее перепродал за 3, 65 миллионов рублей. Чистый доход составляет 830 тысяч рублей. Уже в продажу поступили квартиры в новом строящемся объекте. По информации пресс-секретаря корпорации «Сити-XXI век» Сергея Лядова, на данный момент особо привлекателен для инвестирования мини полис «Радужный», который строится в г. Видное. Этот комплекс имеет подземные автостоянки, двухуровневые квартиры площадью от 63 до 87 квадратных метров. Предусмотрены в таких квартирах отдельный вход и антресольный уровень. В микрорайоне восемь жилых домов, готовится к сдаче детский садик на сто восемьдесят мест. Запланированы школа, супермаркеты, детские развивающие центры. Цена в апреле за квадратный метр жилой площади в этом мини полисе составляет шестьдесят две тысячи рублей. По отчетам экспертов 2007 года, площадь квадратного метра стоила шестьдесят пять тысяч рублей, а в конце 2010 уже девяносто пять. По словам Ольги Гусевой, которая работает директором по маркетингу в ГК «Домостроитель», очень привлекательны для инвестиций строительные объекты в городе Московский. Кто успел вложиться в ЖК«Юго-Западный», доход от инвестирования за полтора-два года составляет 30%.Но любому инвестору необходимо учесть некоторые ньюансы. Это то, что перепродажей квартиры вы будете заниматься самостоятельно, и у вас не такая мощная рекламная кампания как у застройщиков. Поэтому перепродавать жилье придется с некоторым дисконтом, даже если вы полностью его подготовите и устроите оформление цветами. Еще потребуются некоторые траты на оформление прав собственности на готовое жилье, посреднических услуг, а так же оплату коммунальных услуг, в период, когда у вас еще не будет ключей на руках.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru