Риски при покупке земли без подведенных коммуникаций

Риски при покупке земли без подведенных коммуникаций

Ключевым моментом при постройке загородного дома является наличие коммуникаций, подведенных к земельному участку. Ведь отсутствие элементарных благ, таких как вода, свет, газ и наличие канализации существенно снижает стоимость земельного участка. На сегодняшний день еще не редки случаи, когда застройщик клянется обеспечить подведение всех необходимых коммуникаций, но не выполняет своих обещаний. Чтобы этого избежать, при покупке участка под строительство следует обратить внимание на пункты договора, в которых прописаны эти моменты. Правильно составленный договор является некоторым гарантом того, что все необходимые работы по подведению коммуникаций будут выполнены, и проживание в загородном доме будет комфортным и приятным. Естественно, внимательное отношение к составлению договора будет не лишним и для тех, кого интересует продажа квартир. В том случае, если компания-девелопер не проявляет готовности подписать договор, в котором четко прописаны нюансы подведения коммуникаций, это может свидетельствовать о том, что застройщик не стремится соблюсти интересы покупателя, и возможно, следует обраться к другой организации-застройщику. А если участок земли предлагается с не оформленными техническими документами или они просрочены, то тем более не стоит иметь дело с таким подрядчиком. Однако в настоящее время многие подрядчики, которые дорожат своим честным именем, сами предлагают подписать бумаги, в которых четко прописаны условия обеспечения земельного участка коммуникациями. Ведь, если к участку подведены все коммуникации, то его стоимость значительно повышается. И предоставление дополнительных гарантий покупателю делает продажи более выгодными и успешными.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru