Новостройки в Петербурге в первый раз за год подешевели

Новостройки в Петербурге в первый раз за год подешевели

В исследовании компании «Новый Петербург» сказано, что падение цен было примерно равно статистической погрешности - цена квадратного метра понизилась на 0,4 процента. С начала года стоимость петербургской «первички» выросла на 8,6 процента и составила 83,2 тыс. рублей за кв. метр. По информации риелторов, понижение цены в сентябре был обусловлено понижением спроса на строящуюся жилую недвижимость, которое было вызвано отпусками и 1-м сентября. Специалисты говорят, что сегодня «первичку» в основном приобретают молодые семьи с детьми, улучшающие жилищные условия. Из-за поступления детей в школу данные клиенты все другие дела откладывают.

А к концу сентября рынок опять активизировался. Специалистами «Агентства исследований и развития в недвижимости» («АРИН») тоже подтверждается факт понижения цен на рынке петербургских новостроек. Средняя стоимость предложения понизилась на 0,5 процента и составила 83,1 тыс. рублей за кв. метр. Одновременно на вторичном рынке стоимость квадратного метра повысилась на 0,5 процента и составила 95 тыс. рублей за кв. метр.«Новый Петербург» сделал обзор, согласно которому в сентябре 2017-го года в структуре предложений на рынке новостроек доминировали однокомнатные квартиры (47 процентов общего объема). Доля «двушек» составляла 33 процента. В сравнении с началом 2017-го года доля «однушек» в продаже регулярно растет, что свидетельствует о том, что в основном покупаются двухкомнатные квартиры. Для владельцев квартиры или дома очень важно в холодную пору года находится в теплом, уютном доме. Ведущую роль в этом вопросе играет теплоизоляция. По сведениям специалистов компании, средняя цена на однокомнатные квартиры на конец сентября в Петербурге составила 3,5 млн. рублей при стоимости квадратного метре 83,5 тыс. рублей (в январе эти показатели составляли 3,41 млн. рублей и 78,1 тыс. рублей соответственно). Цена одного квадратного метра в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах составляла соответственно 81,9 тыс. рублей и 80,8 тыс. рублей. Стоимость «двушек» от 5,1 до 5,3 млн. рублей, а «трешек» от 7,2 до 7,3 млн. рублей. В январе стоимость этого жилья была соответственно на 6,7 и 6,3 процента ниже.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru