В мире четвертое место по дороговизне офисов занимает Москва

В мире четвертое место по дороговизне офисов занимает Москва

За данными исследований Knight Frank, международной консалтинговой компании, столица России находится на четвертом месте списка городов мира, в которых самые дорогие офисы премиум-класса. BFM. ru. пишет, что годовая аренда офисов класса "А", расположенных непосредственно близ Кремля или в историческом центре города, составляет 715–930 евро за квадратный метр. В свою очередь экспертами консалтинговой компании Jones Lang LaSalle было отмечено, что Москва лидирует по максимальным ставкам аренды офисного сегмента в регионе EMEA, в Восточной и Центральной Европе, уступая только Лондону и Цюриху. Начиная со второго полугодия 2011 года в российской столице наблюдался быстрый рост арендных ставок на офисы премиум класса.

И, как утверждают исследователи компании Collires International, по итогам прошлого года в Москве самый высокий прирост, составивший 30%.Первое место среди городов, в которых самые дорогие офисы в мире, занял Гонконг. Благодаря активному росту цен на аренду офисов в течение всего 2015 года, он опередил лидировавший ранее лондонский район Вест-Энд. За данными компании Knight Frank, офисы класса "А", расположенные в лучших районах города, в конце 2015 года можно было снять на год в приделах 1247,58 евро за кв. метр, что выше на 28%, чем в 2014 году. Но в 2016 году ожидается понижение спроса, поэтому и, соответственно, будет коррекция арендных ставок. Замедлился рост арендных ставок на офисы премиум-класса лондонского Вест-Энда, который занял второе место в рейтинге и составил всего 9% - это 1188,16 евро за квадратный метр в год, в отличии от 2010 года, когда офисные площади были дороже на 31%.Третьими в мире по уровню арендных ставок стали офисы Токио. Арендовать офис в японской столице можно за 988,25 евро за квадратный метр. Но, как отмечают эксперты, что премиальные офисы Токио, несмотря на занимаемую высокую позицию в рейтинге, все же дешевеют, благодаря стремлению к сокращению расходов на аренду осмотрительных арендаторов. Замыкающим в пятерке городов с самыми дорогими офисами класса "А" признан Париж, где арендные ставки в год составляют 830 евро за квадратный метр.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru