Аренда столичных офисов дорожает

Аренда столичных офисов дорожает

С августа прошлого года по август текущего года средняя ставка аренды офисов, что находятся в центре Москвы, подорожала на два процента. Так, за пределами Садового кольца аренда успела подешеветь на те же два процента. По данным экспертов и консультантов, "офисная" ставка в августе пределах Садового кольца по сравнению с июлем выросла на шесть процентов. Она составила в среднем семьсот девяносто один доллар за метр квадратный в год. Рост вызван снижением курса доллара, а также выходом на рынок дорогих объектов. Интересно, что за пределами центра ставка выросла на два процента до четырехсот шестидесяти долларов за "квадрат" за год. Согласно обзору, проведенному аналитиками, объем предложения офисных объектов относительно аренды в августе относительно июля успел увеличиться на двадцать четыре процента по количеству, а также на двадцать три процента по общей площади. Объем предложения в целом составил одну тысячу четыреста тридцать девять объектов общей площадью девятьсот сорок восемь тысяч "квадратов". Это двести шестьдесят три объекта в центре, а также одна тысяча сто семьдесят шесть объектов за его пределами. В первом полугодии 2012-го года объем инвестиций в столичный рынок офисов составил девятьсот шестьдесят три миллиона долларов, что на двадцать семь процентов меньше показателя за такой же период 2011-го года. При этом российская столица сейчас занимает пятое место рейтинга городов региона EMEA (Ближний Восток, Европа, Африка) по уровню вложений в представленный сегмент недвижимости, не исключены и вложения в недвижимость на Тенерифе. За полгода в столице купили или арендовали четыреста пятьдесят тысяч квадратных метров площадей нежилого фонда. Объем строительства при этом за этот период опустился на тридцать четыре процента (в годовом исчислении), составив 217,4-х тысячи "квадратов".Эксперты объясняют небольшое снижение цен на недвижимость на периферии отсутствием спроса. Как будут развиваться события дальше, скоро станет понятно. Пока эксперты призывают не паниковать. Участники рынка пока заняли выжидательные позиции, не предпринимая никаких активных действий.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru