Увеличение объемов торговой недвижимости

Увеличение объемов торговой недвижимости

Оказывается, что в апреле предложение торговой недвижимости выросло на 100 тыс. кв. м. Это касается в основном региональных городов. Скорее всего, такой значительный показатель связан с открытием ТРЦ «РИО», что в Ростове-на-Дону. Разработчиком проекта стал ГК «Ташир», якорными арендаторами центра выступили различные гипермаркеты и магазины, в том числе «Наш гипермаркет», «Эльдорадо «Наш дом», а также кинотеатр «Синема Стар» с шестью залами. Важно отметить то, что собственно строительство этого объекта началось еще до начала кризиса. За это взялась компания «Седьмой Континент». Но проект был приостановлен. Восстановлен он был после того, как в него вошёл ГК «Ташир».Также в апреле было заявлено о том, что планируется реализация сразу двух довольно крупных проектов развлекательных и торговых центров в столице: компания Crocus Group и artox media планируют построить ТРЦ Vegas на месте комплекса «Крокус Сити», который уже существует, а также в Кунцеве. Предполагается, что общая площадь этих двух объектов будет составлять более 500 000 кв. м. Скорее всего ТРЦ в составе комплекса «Крокус Сити» будет чувствовать на себе положительный эффект от того, что их соседями являются «Крокус Сити Холл», «Крокус Сити Молл», «Твой дом», и гостиничный комплекс и выставочный центр. Еще одним дополнительным, но важным преимуществом ТРЦ в Кунцеве будет, естественно, более выгодное место расположения, а также не очень высокое конкурентное давление, как считают аналитики, со стороны уже существующих объектов «Филион». «Европарк».К тому же, они считают, что в апреле особых изменений в разделе street retail не было. Уровень свободных площадей на главных торговых коридорах также оставался на самом минимальном уровне, который был достигнут еще в первой половине 2012 г. Существенных колебаний ставки аренды не замечено: их рост и динамика зависит от появления на рынке свободных помещений, по которым арендодатели стремятся изменить условия договоров. Есть высокая вероятность, что ставки аренды и дальше будут стремительно расти. А по итогам года эта цифра может составить около 10-15%. Зависимости все от того, насколько торговый коридор престижный и востребованный среди потенциальных потребителей.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru