Цены на недвижимость в поселках Подмосковья

Цены на недвижимость в поселках Подмосковья

Компанией Moscow Sotheby's International Realty был проведен анализ цен первичного рынка жилой недвижимости в загородных поселках Подмосковья. Самым дорогим из них оказался элитный поселок "Усадьбы Усово", стоимость коттеджа в котором на сегодня составляет в среднем 13 миллионов долларов (напомним, что от МКАД его отделяют 11 километров по Рублево-Успенскому шоссе).Остальные места в топ-10 разделились следующим образом. Строчки со второй по четвертую заняли жилищные проекты Рублевки, расположенные в 23, 9 и 15 километрах от МКАД (в том же порядке, как перечислены): поселок Азарово – 6,9 миллиона долларов, не сильно от него отстала «Жуковка XXI» со стоимостью дома 6,4 миллиона долларов, и на следующем месте находится «Evergreen» – 4,5 миллиона долларов. Пятое место заняли коттеджи поселка «Резиденции Бенилюкс», расположенного на Новорижском шоссе, – 4 миллиона долларов. На шестой позиции – «Николино» (3,45 миллиона долларов, Рублево-Успенское шоссе), сразу за ним – «Crystal Истра» (3,3 миллиона долларов, Новая Рига). И завершают десятку поселки «Стольное» – 3,2 миллиона долларов, «Новахово» – 3,1 миллиона долларов, Довиль – 3 миллиона долларов (предпоследний – на Новорижском, остальные два – на Минском направлении).В течение всего 2011 года экспертами фиксировался уверенный рост спроса на загородную элитную недвижимость, величина которого за этот период увеличилась в два раза. Также было отмечено, что самый большой интерес вызывали у покупателей элитные коттеджи со следующими характеристиками: площадь дома – 300-400 квадратных метров, площадь придомового участка – 20-30 соток, расстояние от МКАД – 20-30 километров. Многих покупателей при этом интересовало, есть ли поблизости магазины или рынки, где купить обои, краски, плитку и другие необходимые для ремонта вещи. Подведем итоги анализа рынка загородной жилой недвижимости Московской области статистикой компании IntermarkSavills: более 2,5 миллиардов долларов на конец 2011 года составила общая стоимость сотни наиболее дорогих объектов, выставленных на продажу, при средней стоимости квадратного метра в них – 18,9 тысяч долларов и средней величине сделки – 25,5 миллиона долларов.


Карта сайта


Информационный сайт Webavtocat.ru